：_______________________ 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计 甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该 ...
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但实际签订合同时是按照建筑面积单价折算成套内建筑面积计算。我对现有公摊面积有异议，现起诉请求判令海湾公司履行合同中天然气入户的约定；判令该公司对室外 法院经审理认为，朱珈与海湾公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合法有效的合同 ...
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一定。因此，购房者需要搞清楚，什么情况下才能够要求退房。按照《商品房销售管理办法》的规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致，二 ：面积误差核算方法 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。 如果当时签订 ...
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并在工商部门进行了注销登记。原审法院认为：根据法律有关规定，商品房买卖中因建筑面积与合同约定面积不符产生的纠纷的处理原则，以合同约定为准。本案原告与房地产公司所订立 超出了一审诉请及审理范围，本案应驳回上诉人的上诉请求。上诉人所购房屋是临楼梯的一套，其楼梯属公摊面积，应由楼梯两侧房屋各分摊50％，因此 ...
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控制在60平方米左右，高层、小高层建筑可根据公摊面积增幅而适度提高。各盟市要根据实际情况确定经济适用住房的建设规模，原则上应按上年度当地住房 健全房地产市场信息系统，尽快实现网上售房全区联网。要强化住房公积金归集和贷款的管理，加强商品房预售资金监管。要规范发展信托、股权融资，拓展产业基金、项目债券等 ...
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原告账户，且被告与案外人杨柠华已向原告支付2万元作为所欠原告的银行按揭办证费用及购房尾款。综上，被告对原告不存在任何违约行为 万元／m2）；③三楼483.5408万元［1934.163m2（套内面积1842.06m2＋5％公摊面积92.103m2)×0.25万元／m2］；二、公司垫付29.3857万元 ...
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31日前向买受人交付商品房。2009年7月15日至16日，原告向案外人杨春初开具了4份总金额为157.9万元的发票，并在发票 万元／m2）；③三楼483.5408万元［1934.163m2（套内面积1842.06m2＋5％公摊面积92.103m2)×0.25万元／m2］；二、公司垫付29.3857万元 ...
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的。 3．双方没有约定尹某某不分摊这些公用的门厅、门厅间、电房、外墙、天井建筑面积和不收这些公摊面积房款的。 4．这些公用建筑项目是为全体业主所需 公用实施面积。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的的解释》第14条规定和双方在合同中的第5条和第1 8条中有所约定的。同理， ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。应严格厘清销售面积，套内面积和公摊面积各个术语的概念。在商品房预售中，购房者和房产商就房屋实测面积 约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有限制的多退少补原则。另外，即使购房者 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。应严格厘清销售面积，套内面积和公摊面积各个术语的概念。 在商品房预售中，购房者和房产商就房屋实测面积 约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有限制的多退少补原则。 另外，即使 ...
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