中的行为进行了规定。房屋建筑使用者，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙，窗洞 原则上不能再继续使用，用户需继续使用的，应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定合理使用期限。如果用户 ...
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等。非商品房的出售受到相应限制，税费的缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与 包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价之内等；（3）细化付款方式；（4）确定房屋 ...
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规划、设计、建设和验收由市建设局把关，无物业管理用房的项目不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销）售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业 财务帐册；（八）6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对 ...
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托市房地产交易所代征。职工、居民出售房改房，在按上述规定缴纳税费后，收入归个人所有。原出售房屋产权单位和购房职工交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构，按有关规定随房转移使用。第九条房改房相互交换、房改房与私房交换、房改房与商品房交换（含职工出售房改房前后一年内 ...
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征收方式。如北京市经研究论证，并经国务院房改五人小组原则同意，拟按房屋成交价的3％(相当于标定地价的10％)作为应缴纳土地出让金或相当于土地出让金的 房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分，经双方结算后随房屋产权同时过户。 十 ...
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楼房的２一５倍。（六）在核定各类公有住房标准价时，应同时核定综合造价。综合造价参照商品房价格规定计算。四、职工购买公有住房，可以一次付清购房款， 自理，共有部分的维修费用从住户每年交纳的公用维修费中支付。九、单位向职工按标准价出售公有住房所得收入，凭当地房改办的通知，税务部门免征营业税；缴纳能源交通 ...
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3元缴交物业管理费用，收楼时需要交纳三个月管理费，三个月后乙方必须按时缴纳物业管理费用。 七、本合同第十八条 面积确认及面积差异处理修改为：总房价不 按总房价的部分之五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项 ...
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办证是因为原告没有缴纳各项费用和办证资料所致。经审理查明，2007年3月27日，原告（买受人）与河南华诚房地产开发公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》 年3月27日至7月10日向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及约定的首付房款54166元，说明原告已于2007年7月10日前将全部 ...
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由此产生的延期交房责任由裕兴置业承担。第十三条约定裕兴置业交付的商品房的装饰、设备应符合以下标准：……；5、门窗：分户门采用钢制防火防盗成品门，内门 兴置业一致；第二项约定由刘申芬支付、裕兴置业代为收取的费用共计21 658元，包括：1、房屋维修基金：按所购房屋建筑面积65元/平方米，计6231元；2 ...
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由此产生的延期交房责任由裕兴置业承担。第十三条约定裕兴置业交付的商品房的装饰、设备应符合以下标准：……；5、门窗：分户门采用钢制防火防盗成品门，内门 兴置业一致；第二项约定由胡晨利支付、裕兴置业代为收取的费用共计16 575元，包括：1、房屋维修基金：按所购房屋建筑面积65元/平方米，计4445元；2 ...
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