排除第三人的妨害，履行卖方的合同义务，保证原告使用竞得的水库路南侧第36号标段的土地时无任何第三人主张权利；3、判决被告赔偿因违约而造成原告损失 北渡村为解决村民住房问题，经村委会研究决定，对符合条件的村民采取竞拍的方式出售宅基地使用权。2003年11月，原告周聚以8500元的价格拍到位于北渡村水库路 ...
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的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能，如果标的无法实现则不发生法律上的效力，当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价款 》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而 ...
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日出生。再审申请人柳忠臣与被申请人杨玲肖、白献华一般所有权及所有权相关权利纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院作出（2007）华法民初字第63号民事判决。 属无效行为。柳忠臣辩称其购买的仅是房屋不包括宅基地，因房屋是不动产，附着于宅基地之上，买卖房屋必然使宅基地使用权随之转移，而根据我国法律规定，农村宅基地 ...
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用途、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告发布之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得新建、扩建房屋和其他设施； 的安置60m2和80m2各一间，若达不到分户条件的则按80m2安置；原宅基地在181m2以上，且达到分户条件的安置两间各80m2，若达不到分户条件的 ...
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用途、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告发布之日起，被征土地的所有权人和使用权人不得改变土地用途和地上建（构）筑物现状；不得新建、扩建房屋和其他设施； 的安置60m2和80m2各一间，若达不到分户条件的则按80m2安置；原宅基地在181m2以上，且达到分户条件的安置两间各80m2，若达不到分户条件的 ...
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合议庭审理了本案。 申请再审人王某新称，王某新有合法的宅基地使用证，本案不是土地权属争议，而是侵权纠纷，王某献侵犯了王某新的宅基地使用权，应属人民法院受理 对王某献违章建筑予以处理。纠纷发出后，王某周死亡，王某新作为其权利义务承受人，选择申请行政管理机关处理的途径维护其权益，在行政机关对纠纷处理并申请 ...
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国家征收集体土地及其上的房屋，变土地集体所有为国家所有并消灭该土地上的原宅基地使用权和房屋所有权，之后拆除房屋。后者的法律关系更为复杂，但两种房屋拆迁的 至少应包括：立项拆迁的法律依据、拆迁主体、拆迁目的、拆迁范围、被拆迁人享有的权利。 2．被拆迁方可成立利害关系人大会，讨论征收拆迁相关事宜，可选出 ...
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给陶甲造成上述妨碍，而且协议中的通道也非历史形成，因此陶乙在自己的宅基地上建造围墙原告无权干涉；如果法院确认协议有效而判令陶乙拆除围墙，则必然侵犯 认为，相邻权是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，实质上是相邻不动产所有人或使用人行使权利的延伸或限制；而传统地役权产生于罗马法， ...
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原告董玉英与被告张鸽自身权益的协议内容，因原、被告和第三人不能证明原告董玉英与被告张鸽的权利范围，本案其他证据也无法予以证明，故本案不予处理。原告董玉 齐礼闫办事处东耿河村西街原101号院的宅基地使用权，在此期间张云奇夫妇与张新强家人共同生活，并出资在该宅基地上建造了住房，该房屋相关权益应认定为张云奇 ...
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占宅基地的使用权转让给王柯依，并不影响王柯依取得宅基地使用权及宅基地上所建房屋的所有权。关于王娟婆媳关系紧张问题，一方面王娟未提交相应证据证明，另一方面，该理由 不足以影响王柯依作为权利人依照协议约定取得相关权利。关于是否应由王柯依决定翻建房屋问题，王柯依系无民事行为能力人，王娟虽是其法定代理人，但在 ...
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