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22日出生。 原告于素香诉被告于淑霞、邵敬豪、邵伟新、于杰民房屋买卖合同纠纷一案,于素香于2008年11月28日向本院提出诉讼, 本院于2008年12 于清铭去世,由于淑霞同其子女安排殡葬、送终。在2004年,经长垣县土地局对该宅基地进行丈量,并经公示过户到于淑霞名下。因此,于淑霞拥有对该宅基地和房产 ...
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两被告签订的房屋买卖合同无效,责令被告王某从我的房子中搬出。被告王某辩称,我系章丘市枣园镇白塔村村民,在本村无其他宅基地房屋,因此购买本村 协议书,约定被告王某支付购房款8500元,购买昌盛街41号住宅。当时因为未将房屋所有权证书和建设用地使用权证书带去,因此协议书中注明“房主姓名可能是其父徐某”。 ...
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委托代理人邱仁瑜,广东四方三和律师事务所律师助理。上诉人潘继池因房屋买卖合同纠纷一案,不服广州市花都区人民法院(2003)花法民三初字第351号民事 房地产开发经营资格,无权从事房地产开发经营,其与他人签订的《购楼协议书》无效;农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用,法律禁止他人利用宅基地 ...
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被告)李乙,男,1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市房山区人民法院(2010)房民初字05205号民事判决,向本院提起 及宅院。因我不清楚不是本村集体经济组织成员不具备使用房屋宅基地的条件,所以我和李乙之间的买卖关系是无效的。2009年12月份,我曾起诉,因 ...
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,1972年7月15日生。二被告委托代理人张峰。原告赵树南与二被告房屋买卖合同纠纷一案,本院立案后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵树南及其委托 驳回原告的诉讼请求。经审理查明,二被告在新蔡县古吕街道办事处新华街健康路北侧自己宅基地上建筑一座四间六层楼房。2011年4月1日原告向被告徐飞艳支付 ...
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代理人 刘运良,河南恒阳律师事务所律师。上诉人席立恒、席立州为房屋买卖合同纠纷一案,不服唐河县人民法院(2010)唐民初字第089号民事判决,向本院提出上诉。本院 另查明,被告刘汉霞所出售给魏玉霞的二套房产,以前曾与邻居发生过宅基地和相邻关系纠纷,均由刘汉霞夫妇作为当时案件的当事人出面处理的。原审法院 ...
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房屋系被告嫂子及侄儿所有,被告根本无权处分,现请求判令原、被告签订的房屋买卖合同无效,由被告返还原告支付购房款66000元,支付修围墙及附属房的工料费 围墙及附属房进行了维修,共计费用为17350元,经原告了解,农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人,因原告户籍不在被告所有地村、组,且 ...
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,男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理人马 继祖息县老家,1996年经亲戚帮忙介绍,原告在孙铁铺刘乡村刘乡东组购买三间宅基地,并于当年亲自盖起砖混结构三间平房,当时,原、被告家庭比较困难,积蓄较少 ...
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肖某某诉周某某农村房屋买卖合同无效案,本人作为肖某某的代理人,参加诉讼,周某某与肖某某不是同村村民,虽然周某某也是农村户口,但本律师认为, 具有严格的身份属性,对宅基地的使用、处分也是有局限性的,不同于城镇房产的买卖。农村房屋买卖实际上侵犯了本村经济组织的利益。违法法律规定,故买卖合同应为无效。经过 ...
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尚未办理房屋所有权转移手续的,不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有,村民出卖自有房屋,所涉宅基地的转让未经村集体批准的,其 权的情况下,所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的,在宣告房屋买卖合同无效的同时,应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。 ...
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