合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记，这充分表明，银行尽 、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实权利不一致的情况下，物权受让人信赖登记并通过交易行为从 ...
//www.110.com/ziliao/article-40813.html -了解详情
《物权法》在婚姻家庭财产关系中几个比较典型的问题作一些分析探讨。 一、 夫妻一方出卖共有房屋与第三人的善意取得问题张军和李丽1997年结婚，2003年 脱离，亦不得请求分割共有物，以期消灭共有关系。3因此，世界上大多数国家和地区的民法都规定在共同共有关系存续期间，共同共有人不得要求分割共有物。我国台湾 ...
//www.110.com/ziliao/article-141047.html -了解详情
。物权什么时候存在？标的物存在，物权就存在。标的物一旦毁损、灭失，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失，这时物权（所有权 中，建议保留原草案第二十二条关于不动产登记的公信力的规定，同时从原草案第一百一十条关于动产和不动产的善意取得的规定中，删去不动产字样，改为动产善意取得制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
实行土地公有，私人不可能拥有土地，现实中基地使用权存在诸多问题：城市中，房屋的所有权登记和土地使用权登记分别隶属于房管局和土地管理局，这样，在转让过程中就 。笔者对此有不同理解，由于此时丙是善意的，应当类比于质权的善意取得，大不必等待时效届满后取得典权。2担保物权与取得时效担保物权是为担保主债权的实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-11952.html -了解详情
的效力认定及依据 这种处分行为主要有四种情况 1、房屋产权共有人登记有瑕疵，第三人已经善意取得的，这种情况应认定擅自处分行为有效。 当共有房产只 房产的所有权。这种情况就是通常所称的善意取得制度。我国历来的司法解释对共有房产可以适用善意取得制度都有明确的规定。 (1)最高人民法院1963年8月28日《 ...
//www.110.com/ziliao/article-329524.html -了解详情
房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。（解读：本意见主要针对本市二手商品房买卖出台。同时，对开发商 登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。）的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的所有权 。 47梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社，217页。 48王利明：《动产的善意取得研究》，《现代法学》1997年第5期。 49朱庆育：《寻找民法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-236805.html -了解详情
不合理一说。所以原审以价格不合理否认上诉人的善意取得太过片面。4、原审被告与案外人余祖九、朱国模签订的《售房合同书》仅有原审被告一人签名，三被上诉人 《售房合同书》一份，约定将讼争房出售给上诉人。但上诉人向原审被告购置房屋行为不构成善意取得。本案中上诉人向原审被告购买讼争房时，答辩人徐龙锋与原审被告 ...
//www.110.com/panli/panli_24836636.html -了解详情
。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年第2辑）特邀多位著名法学家和青年学者，就《物权法》视野下不动产的善意取得若干问题进行深入讨论， 的房屋移转登记，或者登记部门按照市价赔偿全部房款。 [焦点笔谈] 关于张某就其房屋被非法转让诉请法院撤销登记机关错误登记一案，在实务界和学界引起了诸多 ...
//www.110.com/ziliao/article-180385.html -了解详情
燕父母经法院调解离婚，原告父亲分得座落在茅山镇南楼房上下各一间（一直未申领房屋所有权证）。1997年11月17日，第三人成某以自己名义帮原告父亲在茅山镇 第三人成某、匡某之间所签定的房屋买卖协议以及房屋转让行为，是适用合同法第五十一条的规定无权处分还是适用民法中的善意取得制度就成了判断该协议与转让行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-43515.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务