专项维修资金属于房屋产权人所有，应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十五条专项维修资金的使用，应当遵循方便 本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅维修 ...
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；(二)经营、开发房地产业务贷款；(三)市房改机构的业务经费。 第十四条 单位住房基金的使用和支取：(一)单位自有住房的维修；(二)单位自建住房或购买微利房、 不销户支取和销户支取。 第二十条 不销户支取是干部职工购买和大修自住房屋的使用支取。干部职工个人支取住房公积金存款，先由个人向所在单位提出使用 ...
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维修资金的管理，建立健全房屋维修保障机制，维护房屋所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定， 资金专户之日起，按规定计息，利息净收益转作维修资金滚存使用和管理。(二)业主委员会应将维修资金的使用情况按幢登记，记帐到户，每季度与市 ...
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单位应按其未售出房屋所占总投资比例折算，缴纳专用基金。第三章专用基金的使用第七条专用基金用于住宅区开发建设单位投资的公共设施的维修、更新改造，严禁 部门核拨前，可就公共设施中、小修工程或更新改造费用在１０万元以下的维修预算提交有资格的工程咨询中介机构审核；属公共设施大修工程或更新改造费用在１０万元以上 ...
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建议和意见；（三）决定本栋住房共用部位和共用设备的维修；监督、审议共用部位和共用设备维修经费的使用情况，负责向产权人筹集维修共用部位和共用设备不足的经费； ，由小区管委会专户存储，专账管理。不能形成小区或未组建小区管委会的，住房维修基金由售房单位存储和管理；小区管委会成立后，由售房单位一次将住房维修 ...
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但被上诉人迟迟未开具交款通知，而以对涉诉房地产项目开发主体存在质疑，拖延履行确认上诉人缴纳维修基金的申请。上诉人经多次申请和交涉，直至应被上诉人的 依法予以确认。本院认为,被上诉人普陀房管局作为本辖区物业管理的行政主管部门，依法对维修基(资)金的设立和使用进行监督管理，当其在收到房地产开发企业办理物业 ...
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元，康华公司又暂收取张波包括维修基金和契税在内的办证费用9078元。康华公司也在签约同时将交易房屋交付张波居住使用。余款张波没有办理银行贷款，也 波名下的位于郑州市管城回族区货栈街104号1单元4层西户的房屋维修基金5005元。三、本判决生效后十日内，原告郑州康华房地产开发有限公司给付被告张波土地受益 ...
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、支用及分摊等。对于目前争议比较大的“维修资金取用难”问题，实施细则将把基金的使用情况分出细项，维修涉及的项目，业主表决三分之二同意即可实施。例如 金一分没花过根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需向房屋行政管理部门交纳总房价款2％的专项维修基金。截至2004年底，北京市建委归集的专项维修 ...
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公司根据业主大会的决定使用。房屋(物业)保修期内发生的维修更新，其费用由建设单位承担；房屋(物业)保修期满后，由业主大会决定专用基金的使用。房屋(物业)保修 按银行活期利率计息，利息分别计入业主个人帐户。管理机构可以依法对专用基金进行增值运作，增值方式限于购买国债和组合存款，不得用于其他投资。第二十三 ...
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售出楼房的日常管理。具体职责是：一、组织和协调楼房共用部位、共用设施的使用、维修，负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞，燃气设施故障、供暖设备 负担。其中，共用部位、共用设施维修所需费用，从公共维修基金的利息中支付，不足部分，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。第六条公共维修基金由 ...
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