金或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。所有权保留适用于买卖、互易、赠与等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。我国合同法第一 中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效，乙未完成特定条件，尚不能取得房屋的所有权，因此，甲主张所有权保留应予支持。笔者不赞同此种观点，虽甲、乙在 ...
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某某所承租的位于北京市XXXXX平房系其第丁某赠与，属李某某个人所有，由李某某、王某某及小丁共同居住使用在该房屋拆迁时，李某某获得了拆迁补偿款约为45 适用住房的行为，违反了经济适用住房的有关规定，损害了社会公共利益，该合同自始不发生法律效力。至于合同无效后其他法律后果，可另行解决。综上，原判处理结果 ...
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，一直由两被告照顾，特别是徐某某，因此，徐某某将其名下产权以公证遗嘱形式赠与两被告合乎情理。另外，原告在他处购买了商品房，第三人瞿某某还享受过单位 是否原告本人所签，都不影响合同的效力，况且徐某某利用自己的工龄、自行出资，与原告共同共有系争房屋产权，其行为非但未侵犯原告的权益，反而给予原告房屋产权。综 ...
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婚后父母赠与合同上说明只赠与指定人女儿本人房屋首付款.这个合同只有父母和其女儿签字就可以（没有女婿妇签字）吗，此合同不要律师见证可以吗，不要公正是否有效力。 纠纷，这份没有公证的合同是否产生法律效力（不做为离婚资产分配）。如果合同没有公正，离婚后这份合同是否法院认可（怎么证明不是离婚后补的赠与合同）...
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，2006年原告从范月改、孟兆栓处购得位于长江路200号棉纺厂小区6栋3单元房屋一座（房产证上所有权人为王长付）。2009年原告依据房产证以及相关交易合同，找到 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。结合本案，被告王长付将涉诉房产以赠与合同形式让与被告孟兆栓，庭审查明其间实为买卖行为， ...
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女，30岁，汉族，无业，住本市宣武区诚实胡同18号。上诉人李彩莲因赠与一案，不服北京市宣武区人民法院(2000)宣民初字第439号民事判决，向本院提起上诉，本院 ，有双方当事人陈述，房屋所有权证、公证书、证人证言等证据在案佐证。本院认为：李彩莲与崔红娟之间的赠与系自愿且经过公证，具有法律效力。崔红娟也 ...
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，女，1969年2月21日出生。原告丁国顺为与被告刘冀、周文香房屋买卖合同纠纷一案，于2011年5月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭 的若干规定》第三十五条 诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制， ...
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审理查明，1987年9月2日，李卫华之祖母李荆氏赠与李卫华郑州市砖牌坊街45号南房屋二间。后该房屋拆迁，拆迁安置房安排在南学街24号院9号楼 适用若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。据此，李卫华的上诉理由及上诉请求不能成立，本院不予支持。 ...
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本案所涉“房屋土地买卖协议”是否有效；2、丁小海有无权利主张“房屋土地买卖协议”的效力，其起诉是否过诉讼时效；3、沈爱桂当时支付了多少购房款，陈辉(陈吉汗 10月27日死亡后，丁小海作为唯一法定继承人基于该法律事实而取得涉诉房屋的物权，丁小海据此主张买卖合同无效主体适格。沈爱桂上诉所提“丁小海无权主张 ...
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因提前收回而终止，所以，无偿收回实际上包含两层含义：一是不顾出让合同的约定和法律的特别规定[8]，提前终止土地使用权；二是终止土地使用权时，不退回 如何行使土地使用权发生决定性影响，值得深入分析。 所谓建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间，是指房屋等地上建筑物在建设用地使用权效力所及土地范围内，所处的 ...
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