委员会的委托，依照本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条 居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条 西安市 。第十七条 委托管理服务合同主要内容：(一)委托管理事项；(二)委托管理期限；(三)双方权利义务；(四)物业管理服务质量；(五)物业管理服务费用；(六)违约 ...
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六十以上时，应当在物业管理行政主管部门指导下成立管委会。管委会成员由住宅小区业主的代表从业主中选举产生。 第八条管委会的权利：(一)制定管委会章程， 因管理和维护发生纠纷时，经管委会调解无效，物业管理公司与业主可依法申请仲裁，或直接向房屋所在地人民法院起诉。 第二十四条条当事人对行政机关作出的行政处罚 ...
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监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第二章业主、业主大会和业主委员会第五条业主在物业管理活动中，享有国务院《物业管理条例》规定的权利，并应当履行国务院《物业管理条例》规定的义务。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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分工，协同建设（房产）行政主管部门做好有关管理工作。街道办事处协助有关部门对物业管理进行监督，对物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调。第 省有关规定享受第三产业（居民服务业）优惠政策。各级人民政府应当扶持物业管理行业的发展。第二章业主会议与业主委员会第七条住宅区入住率或者房屋出售率达到６０％ ...
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10日起至滨江丽景临江园业委会成立后，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。电梯住宅物业管理服务费为每月1.0元?3。2004年12月27 问题原告未予赔偿和解决的主张，属另一法律关系，应另行主张权利，但不能成为拒交物业管理费的理由。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年12 ...
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2006年1月1日起，按北京市住宅小区物业服务收费试行管理办法的规定交纳物业费，并要求业主与京朝物业公司签订物业管理合同。同时，列明了京朝物业公司 朝物业公司已经放弃了部分权利，这符合法律规定，也合情合理。二、一审法院判决认定的事实违反法律规定。根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》第五条 ...
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实施。第二十一条 安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。第二十二条 安置房业主办理安置入住手续时，拆迁 或者制造超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为;(六)占用消防通道等违反消防管理规定的行为;(七)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反 ...
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辉家住黔江区环保局宿舍楼院4单元302号，一直由被告承担其物业管理，并与该院所属业主签订了物业管理合同(其中包括原告住户在内)，负责该楼院的安全保卫及清洁卫生 管理的责任，并且原告腾辉是被告易初物业管理公司业主的一部分，签订了物业管理合同。因此，因合同而产生的权利、义务即人身安全、财产安全按照合同法的 ...
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项目所在区政府无偿提供项目配套沿街经营性商业用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。 第十条经营性用房出租收入扣除出租经营成本 实施。 第二十一条安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。 第二十二条安置房业主办理安置入住手续时，拆迁 ...
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