原审被告）周海明。委托代理人陈红。上诉人俞谅因与被上诉人周海明房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1245号民事 ：…（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确 ...
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。 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。【注意：保留 ...
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购买房屋的行为是善意取得。根据《华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，本案原告在购买该不动产时，明知出让人可能无处分权，仍购买且在其占有该不动产后也 战辩称：本案是因卫惠敏的房屋处分权存在严重瑕疵而造成双方最终不能实现房屋买卖合同目的，卫惠敏因其过错责任应赔偿答辩人因此造成的一切经济损失。违约金是 ...
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了过户手续。甲、丙遂于乙、丁发生纠纷。 本案例涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。 根据《物权法》第28条规定，在法院终审判决生效时甲即取得 ，该行为经甲拒绝而无效。 《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...
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）廖甲上诉人湖南xx公司因与被上诉人廖某某、黄某某、廖甲房屋买卖合同纠纷系列案，不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决，向 。证据4、88套房屋预购登记费、抵押登记费收据、契税完税证以及68套不动产销售发票。湖南xx公司对上述证据发表如下质证意见：证据1、属于证言， ...
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因与被上诉人王德财、福建兰庭房产代理有限公司（以下简称“兰庭公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2010）仓民初字第1862号民事判决，向 合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，该规定确定了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则，物权转让行为不能成就，并不必然导致物权 ...
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每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元， 过户。证据4、88套房屋预购登记费、抵押登记费收据、契税完税证以及68套不动产销售发票。A公司对上述证据发表如下质证意见：证据1、属于证言，证人没有 ...
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每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元，在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元， 过户。证据4、88套房屋预购登记费、抵押登记费收据、契税完税证以及68套不动产销售发票。A公司对上述证据发表如下质证意见：证据1、属于证言，证人没有 ...
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湖南XX投资有限责任公司因与被上诉人廖XX(女)、黄X、廖XX(男)房屋买卖合同纠纷系列案，不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决，向 XX大厦设立临时办公室筹办酒店事宜。在交付过程中，因房屋没有达到双方在合同及补充协议中约定的条件。因而4月2日又对用电、房间排气、 ...
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从2008年11月4日至2009年11月4日。由此可知，《最高额个人抵押担保合同》中所指向的“SH公司391万元预付款”与之前《协议书》所明确的预付款391万余元 。之后，SH公司与D公司的法定代表人谢某等三人签订了抵押担保合同。故该不动产抵押的合同已经成立并生效。但SH公司与谢某等三人办理的抵押登记 ...
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