的协议是否有效。”范先生面对红本房产证和协议书一筹莫展，便来律师事务所咨询。律师分析认为： 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的问题。借名买房，指 居住问题，从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策，而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同 ...
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平方米，并当即进行了交付。根据《中华人民共和国民法通则》规定，被告李六连买房行为合法有效，对房屋的所有权应当受到法律的保护。然而，2005年9月，原告却声称 ，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题；二是原告李洋善是否 ...
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陈广周、梅春莲与王秀花争议的第一个焦点关于双方签订的《房屋出售协议书》是否有效的问题。经查证，2007年12月21日陈广周预付了1000元定金。2008年 物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈广周、梅春莲和王秀花根据双方所签订的购房协议，购房款已全部付清，买房人已入住该房屋。涉案房屋 ...
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问题。本院认为，（一）有效的合同对双方当事人均具有约束力。双方合同中约定交付的是C4－90号房屋，原告作为买受人在其买房时表明自己购房标的物的 在履行合同过程中明显存在违约，依法应承担违约责任。 四、关于合同是否应当解除的问题。本院认为，（一）如前所述，根据审理确认的事实，被告并非不能交付双方合同约定 ...
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并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远超过人民币283000元，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不 合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移合同有效要件”的争议。即不动产登记不是不动产物权 ...
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并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远超过人民币283000元，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不 合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移合同有效要件”的争议。即不动产登记不是不动产物权 ...
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并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远超过人民币283000元，被告虽然在买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不 合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移登记是否属于不动产物权转移合同有效要件”的争议。即不动产登记不是不动产物权 ...
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属夫妻共有财产，那其中的二分之一，章先生赠与小倩后，应当是有效的。至于另二分之一是否有效的问题，我国司法实践中，多数情形下保护合法婚姻当事人的权益，也 违背社会公序良俗，损害社会公共利益，应当依据合同法第五十二条确定为无效合同。 因此，法院最终确认章先生的擅自处置夫妻共同财产的行为无效，判令小倩如数 ...
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的理由相信无权代理人具有代理权，法律就应当对此种信赖利益予以保护，使表见代理有效，以维护交易安全与交易秩序。本案陆玉林与付玉杰系夫妻，在签约前 ，只要合同当事人自愿地对房屋、价款及履行期限等内容达成合意，该房屋买卖合同就成立并生效，房屋买卖合同是否存在中介人及中介人是否注册登记均不能影响房屋买卖合同的 ...
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不影响其他部分的效力，请求二审法院依法改判，确认合同合法有效。被上诉人尹镇安辩称，尹镇安是2004年8月下旬才知道买房的事；其次，卖房行为是被上诉人的授权的 争议的焦点是尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同，该行为是否构成表现代理。根据民法理论，表现代理是指本属于无权代理，但因本人与 ...
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