)；(五)已开发经营项目的有关证明材料；(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；(七)其他有关文件、证明。第十一 2万平方米以下的开发建设项目。暂定资质房地产开发企业承担开发建设项目建筑面积标准根据具体情况确定。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营 ...
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管理费按《山东省城市房地产开发经营管理条例》规定执行。前款规定费用的具体收取标准由市物价主管部门会同市建设、财政行政主管部门提出，报市政府批准后执行。 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，仍 ...
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，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较 ，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少，您要让开发商出具测绘 ...
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及备案登记的情况下，将房屋交付原告使用，交付时被告也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2010年8月30日，被告取得“××小区3#-9#”《重庆市建设 能在选择了提前接房、办证条件不成就的情况下又选择适用较高的违约金计算标准。审理中查明，被告在符合交房条件并具备办证条件的180日内完成了本 ...
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向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。 三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在２０００年１１月底前将贯彻、 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是 是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预，如果当事人协商约定的交付条件低于标准，则该约定因排除适用法律强制性规范而无效。因此甲明知房屋质量未经 ...
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以房子没竣工验收为由拒绝接收房屋。庭审中，姜某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是 是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预，如果当事人协商约定的交付条件低于标准，则该约定因排除适用法律强制性规范而无效。因此甲明知房屋质量未经 ...
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备案表； 12.3房屋面积实测技术报告书； 12.4房屋为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 12.5商品房买卖合同或商品房预售合同约定 严谨规范的整体形象。为此，我们收集、整理相关法律、法规、部门规章以及行业标准，总结了办理相关业务的经验，综合其他律师同仁的可贵积累，在参考其他 ...
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房屋”是错误的。根据双方所签订的商品房买卖合同第八条的约定，房屋达到交付条件的标准是该商品房经验收合格。2005年9月16日，我公司所开发的房屋经相关部门 合同》第十一条约定，双方在进行交接验收时，顺驰公司应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，顺驰公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买房 ...
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、7、8、11及售楼部工程进行抽查，发现存在违反建筑法律、法规和国家强制标准的事实，责令有关责任方对此进行整改，并由建设（监理）单位检查落实后书面报告该站 合同》第十一条约定，双方在进行交接验收时，顺驰公司应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，顺驰公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买房 ...
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