内（上午11：45-12：45，下午6：00-7: 30）进人本住宅区任何楼宇内部及其公共部位进行检查、维修、养护或检查业主公约的有关条款是否得到遵守和实施 应提供方便，不得拒绝或阻扰。 9．按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等。 10．业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或 ...
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在物业管理活动中的合法权益的自治组织。业主代表的任期一般不超过三年，可以连选连任。业主的投票权，住宅物业一套一票；非住宅物业按每100平方米建筑面积为一票， 和改造，不得挪作他用。第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时，应预缴维修基金总额的30％，办理分证时足额代收代缴。第四十八条物业维修基金由市 ...
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物业服务合同应当自签订之日起30日内向市公用事业管理处备案。不签订合同的不得从事物业管理经营活动，合同期限不允许超过3年。?(三十三)物业管理企业退出 ；?(3)物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；?(4)商品住宅维修基金明细账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如 ...
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分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量，一般应不低于每年分配住房总量的30％。 第三条 公有住房出售价格，根据本市职工家庭经济收入情况分别确定。其中 购房人承担的比例，直至全部自理。 第十三条 出售公有住房应按下列规定筹集维修基金：(一)多层住宅的购房人在购房时，首期按成本价的1.5％缴付房屋维修 ...
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公积金管理工作。住房公积金要专款专用，严禁挪作他用。 (四)继续推进住房租金改革。 1999年7月1日起住房租金标准提高25％，平均每平方米使用面积2.89元，到 销售收入；房改售房单位从售房款中提取的维修基金，多层住宅为售房款的20％，高层住宅为售房款的30％，1992年以来提取不足的，应按规定补齐 ...
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市房改办申报，由市房改办负责认定。 三、售房原则不成套公有住宅楼房的出售，实行购房自愿、产权归己、维修自理的原则。 四、售房价格根据苏政办发[2000]54号 ，不成套住房折扣率为15％，购房职工的年工龄折扣率为1.2%，年折旧率为2%，折旧年限超过30年的，均按30年计算。经过大修或设备更新的旧住房 ...
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物业管理活动中的合法权益的自治组织。业主代表的任期一般不超过三年，可以连选连任。业主的投票权，住宅物业一套一票；非住宅物业按每100平方米建筑面积为一票， 改造，不得挪作他用。 第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时，应预缴维修基金总额的30％，办理分证时足额代收代缴。 第四十八条物业维修基金由市 ...
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。抵交价按双职工65年(男职工35年、女职工30年)内积累的由单位资助的住房公积金贴现值的80％计算(20％用于住房的维修等支出)。新房负担价与 、平等竞争、服务周到、收费合理”的原则经营；建立维修基金，用于维修住房的共用部位和共用设施。室内维修开支由购房者个人负担。(三十)建立健全规范化的房地产交易 ...
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一庭意见] 善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的标准，最高人民法院于2003年11月30日以（2003）民一他字第13号对辽宁省高级人民法院一个请示的 报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的 ...
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受人未按本合同约定支付房款或办理好银行按揭手续或买受人未在交房30天内将办理产权登记所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该 尚未向有关部门代交，无法取得契税完税证明、房屋维修基金交纳证明；另，被上诉人至今仍未在房屋权属管理部门就其开发的**园住宅建设项目办理产权初始登记，而该项目产权初始 ...
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