。因此，一审认定第三人购买房屋而取得土地使用权，属认定事实错误。2、被上诉人为第三人颁发土地使用证违法。被上诉人仅凭买卖契约作为颁证的依据，显属颁证程序违法。 的证据，均已随卷移送本院。二审中各方当事人均无新证据。二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为,上诉人练民才、练各才、练景桂与一审第 ...
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.5亩，林地使用权人为被告。同时城口县庙坝镇人民政府将2005年的退耕还林补助款发放给了被告袁××。” 一审认为，原告罗××与被告袁××签订的《卖房屋契约》中涉及 应价金的合同。对于农民个体来说，不存享有土地所有权，也就当然没有权利对土地进行买卖。我国禁止土地买卖是指土地所有人（集体、国家）不能对土地 ...
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办理了平房字第0258号房屋所有权证，1994年11月25日原告与被告签订了一份“房地产买卖契约”，被告闫山林为甲方(卖方)，原告李建国为乙方(买方)双方约定 月20日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；四、甲方保证上述房地产权属清楚如发生与 ...
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中和缝衣二社的郑三妹等２５名职工与第三人陈长文的父亲陈以信（已于２００２年去世，该房产由其子陈长文继承）签订买卖契约，将缝衣二社使用的生产用房（ 。五、陈以信申请颁证时，不能提供原房屋所有权证，也不能提供原土地使用权证，虽然有房屋买卖契约，但郑三妹等人并不能证明其所出卖的房屋及土地的归属，儋州市政府在 ...
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10.5亩，林地使用权人为被告。同时城口县庙坝镇人民政府将2005年的退耕还林补助款发放给了被告袁。 一审认为，原告罗与被告袁签订的《卖房屋契约》中涉及房屋 相应价金的合同。对于农民个体来说，不存享有土地所有权，也就当然没有权利对土地进行买卖。我国禁止土地买卖是指土地所有人（集体、国家）不能对土地进行 ...
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，发生了所有权的中心由“所有”向“利用”的转移，即将所有权的权能与所有人予以分离，或将物之使用价值，以使用权或利用权的形态归属于物之用益权人，所有人 契约以取得请求给付劳动力的债权而发生作用，而商品所有权，则靠与不得不购买商品的消费者订立买卖契约以取得价金债权而发生作用，至于以增殖为目的的货币之所有权 ...
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的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约的概念。这种公法契约是指执行公务的行政机关与公民或法人 也是许多人所担心的问题。其实，土地兼并的根源并不是土地私有及其买卖，而是自耕农的土地所有权不能得到与官绅的土地所有权同等的法律保护，特权阶层凭借法外 ...
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人以有建筑物、附着物或工作物为目的，使用他人土地的一种财产权，这种权利基于所有权与使用权分离原则所生，与传统地上权由所有权衍生出来的权利不同。《民法通则 发展快速，物权种类增加的机率很大，如欧美各国纷纷承认动产抵押、附条件之买卖、最高限额抵押权及信托占有等物权担保制度，故应注意这个物权法发展趋势，突破 ...
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定、裘明通及被告陈娜娟持原土地使用证、房产证复印件、买卖契约、协议书及图纸亲自向奉化市莼湖国土资源所办理土地使用权证，在征得各方同意的情况下对三 陈娜娟171.92平方米，实际上官永定在建房屋的用地面积达180.41平方米；实地面积与登记面积不一致的，以实地四址面积为准，可依法变更。经庭审质证，原告方 ...
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与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度的规定，与房地产开发有关的费用直接计入当年损益，不按房地产项目进行归集或分摊。为了便于 部门凭纳税凭证或免税证明发放《国有土地使用权证书》。 2、转让存量房的单位和个人，应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、 ...
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