善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”的规定和最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法 当事人真实意思表示。被上诉人安树青认为，被上诉人李世杰未经其同意，擅自处分夫妻共同财产，请求房屋契约无效的理由，经查，被上诉人李世杰称因急用钱，安树 ...
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规定即认定为同居关系。同居期间所得的财产，一般按共有财产处理，但有证据证明为一方所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的 未经全体共有人一致同意而擅自处分共有物的应认定为无效。 在本案中，孙某未经姜某同意，就擅自处分了该房产 ，侵权姜某的房屋共有权。应认定孙某的处分 ...
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、双方买卖房屋协议符合交易习惯，现行交易中都是夫或者妻一方进行，而不是夫妻共同进行的。二、被告武保立处分共同财产的行为符合表见代理的特征，答辩人取得该房产 法院不以事实为依据，认定事实明显错误；2、张爱国购买武保立、田巧云夫妻共有房屋，以生活常识、认识能力和交易习惯，应当征得田巧云的同意，这是常识问题 ...
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增值的，夫妻一方有权对其所做的贡献要求给予相应的补偿：日本学者更是将家事劳动与职业劳动作同等评价，并且认为夫妻对于婚姻所得具有显在的共有关系，在 是没有问题的，但在分居期间，夫妻一方常会受到另一方以家事代理权的名义侵夺、隐藏、转移、非法处分甚至毁损夫妻共同财产。而弱势一方在离婚诉讼中将很难对共同财产 ...
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、管理、使用、收益和处分、婚姻对外财产责任以及婚姻关系终止时财产分割与清算的法律制度。我国现行的婚姻法规定，夫妻在婚姻存续期间的财产关系共有两种，即法定 属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产；（3）夫妻一方将属于个人所有的房屋出租所获得租金应是个人财产经营后的收入，应归房产所有人个人所有。但如果由夫妻 ...
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夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为 ...
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夫妻双方在婚姻存续期间所得的财产；二是依法应视为夫妻共有或在夫妻离婚时应按夫妻共同处理的财产。前者，《意见》中细分为六种；后者包括有：①夫妻一方婚前个人所有，婚后由双方共同使用、经营、管理的财产，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年；②婚后8年内 ...
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住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对 应当扣除出卖人已经承担的迟延履行违约金的数额。二十三、违约金诉讼时效的认定房屋买卖合同中约定当事人违反合同义务应承担的违约金为数额确定的一次性违约金的，诉讼时效 ...
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为20万元/亩以上，而该宗土地及房屋转让价格仅为14000元，价格明显过低，第四，被告未经两原告同意，擅自处分共有和他人独有财产，第三人是无法 遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。《中华人民共和国合同法》第七 ...
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享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠与给第三者 该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也 ...
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