权益，可以向人民法院提出诉讼，要求支持其诉讼请求。 《物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主 未有特殊规定；受侵害的业主完全可以依照《物权法》、《民法通则》等法律规定行使其诉权。尽管《物权法》规定业主对业主大会或者业主委员会的决定提出申请撤销的 ...
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步行城管理小组栋（楼）长联系电话，拟证明业主委员会进行了备案。 3、步行街小区的花名册，拟证明步行城的业主共188户。 4、188户的推举书，拟证明 无不当。综上所述，上诉人曾田生的上诉理由均不成立，本院不予支持。一审判决程序合法，适用法律正确，据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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步行城管理小组栋（楼）长联系电话，拟证明业主委员会进行了备案。 3、步行街小区的花名册，拟证明步行城的业主共188户。 4、188户的推举书，拟证明 无不当。综上所述，上诉人王连娇的上诉理由均不成立，本院不予支持。一审判决程序合法，适用法律正确，据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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建设单位出售、赠与或者出租车位、车库的行为往往只涉及到交易当事人及当事人之外的小区业主的利益，与国家利益、社会公共利益无关，因此，将《物权法》第74 出售车位、车库，但其他业主不想购买只想承租，怎么办?所有这些，都有待以后配套规定中去解决。 注释: [1]全国人大常委会法制工作委员会民法室：《中华人民 ...
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社区无偿提供使用面积不少于100平方米的办公用房，并配置相应规模的活动用房。住宅小区在规划方案评审、竣工验收时，要有所在辖区的街道(镇)和区民政部门参加。 公司等中介服务机构的关系。社区居委会是社区成员的法定代表，在支持、协调社区内业主委员会、物业公司及中介服务机构为居民开展服务的同时，行使指导、监督 ...
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内报物业管理行政主管部门备案。 第十条管委会是住宅小区业主自治管理物业的群众组织，向业主大会或业主代表大会负责并报告工作。管委会的权利：(一)起草、修改 可以并处500元以上5000元以下的罚款；(二)从事生产、经营活动污染环境和法律、法规和规章规定禁止的其他行为，由有关行政管理部门按照各自职责和相关 ...
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应归业主 【案 例】 早在2010年6月，韦贞等所在小区的物业公司为增加自身收益，未经业主委员会同意，即将临街一面的外墙租给一家超市发布巨幅经营广告， 或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”即公司可通过正当途径解决欠费问题，但无权采取极端手段：明知 ...
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该平台，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。黄某在 法庭的判决。 由此可见，当时的威尼斯法庭，确实面临着这样一个尴尬境地，按照法律规定，必须支持夏洛克割肉处罚这一要求，但就本案的具体情况而言，这样的 ...
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以其物业管理是对前期物业进行管理为由提出抗辩，因2007年12月26日原审原告业主委员会成立，原审被告对该楼的前期物业管理阶段结束，且被告没有收费许可证，不具有 不具备，该小区有单元楼108套，至今入住也不到一半左右，还有无主房，也未办理产权证，仅凭一个买卖合同和收据，就认定是业主，违反法律规定 。 ...
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的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”由此可见，法律对于超过诉讼时效的诉讼请求一般情况下是不予支持的。这主要是基于以下3 个因素：①确保经济秩序 ...
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