。被告巨××辩称，原告××物业公司对被告的物业管理服务不合格，无权要求被告支付物业服务费。小区电梯多次停电没有及时修理，消防应急灯等消防设施丢失、损坏多处 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由被告巨××承担。如 ...
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，小区环境极差，随处倾倒垃圾现象严重等物业管理服务都不合格。原告私自将小区休闲广场、草坪改为停车场，私自将消防安全疏散通道出租为商铺，这些都未经得 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。2008年7月16日，原、被告签订的《业主 ...
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并从逾期之日起按每月5%交纳滞纳金”。对电梯运行维护费也进行了明确的规定。被告住该小区1号楼1502室，房屋面积为81.82平方米。2009年7月19日 全部物业费用等。另查，原告物业公司已经取得了物业服务企业资质证书，证书编号：西物【2009】292号，准予从事物业管理活动时间为2008年7月1日。 ...
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物业管理合同》一份，约定朱某某将其××××小区××栋×单元×××号住房委托B公司进行物业管理；凡因管理人员违法违规或管理不到位，给其造成直接经济损失的，由B 履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审认为：一、当事人对自己提出的 ...
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物业管理合同》一份，约定武某某将其××××小区××栋×单元×××号住房委托B公司进行物业管理；凡因管理人员违法违规或管理不到位，给其造成直接经济损失的，由 五条，最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条之规定，判决:一、周某某、杜某某应于本判决书生效后10日内连带赔偿武某某 ...
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2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。 ...
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2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。 ...
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进行管理，至2008年11月退出，小区由业主委员会管理。2010年2月1日原告盆景园业主委员会与被告信阳市申佳物业服务公司办理胜利南路一期资产移交清单，其中注明水泵房已经没有水泵设施、设备；原告方为支持其诉讼主张于庭审期间提交盆景园小区消防设施被损坏和水泵房无水泵的一组照片。本院认为，被告信阳市申佳 ...
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南大门的一处商业用房可能被产权人也是前管家长兴物业公司出租给他人开小旅馆，引起了他们的强烈反感。公安、消防、环保、工商等职能部门在采访中表示，他们已 在于两个小区的业主最后都联合起来“炒掉”了之前管理不到位的物业公司。对保安资质的严格审查，小区门禁的加强，抵制有安保漏洞的租住制度，最终指向的还是同一个 ...
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审理查明：原告系上海市某路99弄153号1301室房屋产权人，被告系本市某路99弄住宅小区物业管理单位。根据房屋原始结构，被告的南阳台为敞开式，面向小区道路 虽然不是燃放烟花爆竹者，但根据物业管理条例，物业公司对小区内业主的正常居住应提供必要的安全保障，对各种违反法律规定、损害业主利益的行为应予以阻止 ...
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