规则”的立法目的在于公平合理地平衡合同当事人之间的利益关系。在具体运用中，需要考虑合同当事人订立合同时依照日常生活经验应有的真实意思表示，结合合同的缔约过程 年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房 ...
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人夫妇和章先生，小倩一起办理的，房屋所有权人登记簿和房产证上也从未出现过章先生的名字，因此，该房屋只属于小倩一人所有，章先生对该房屋自始至终没有任何 的权益，也有的司法机关认为这一半的责任也应当由章先生承担。 第4问 时效上是否有问题？ 刘克希：已超诉讼时效，原告丧失胜诉权 有法律业内人士指出吴女士于 ...
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中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的真实性 等）以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。 5、有无抵押、共有人是否同意出售； 6、产权人书面委托书附进买卖合同。 7、付款方式流程做出明确、具体 ...
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过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。2、卖方必须保证产权证的真实性 等）以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。 5、有无抵押、共有人是否同意出售；6、产权人书面委托书附进买卖合同。 7、付款方式流程做出明确、具体 ...
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：在2006年10月25日归还80万元现金或抵押价值80万元的可交易的房产证一套。在2006年11月11日归还余额58.4万元。”当日，李丹被 复[1999]44号)中规定:储蓄机构对储户提供的身份证明只进行形式审查，即审查身份证所用材料和记载的内容在表面上是否符合身份证管理部门的规定，储蓄机构不负有 ...
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体现。 在执行房地产案件时，首先要确定被执行的房地产是否属于被执行人所有。司法实践中，有以下几种情况需要引起注意：1、对于已进行登记的房地产，按照法定 管理部门发出征询函，根据人民法院先期查明的有关情况，在函中载明需处分房地产的房产证号、土地使用证号、土地性质、土地用途、所在地、地号、所有权人、使用权 ...
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事实不符。 关于被告是否应当将世贸雅苑Ｇ栋房号为２５Ａ１Ａ２、２５Ｂ１Ｂ２、２５Ｃ１Ｃ２、２５Ｄ１Ｄ２四套房的房产证原件及土地证原件 管理局还为被上诉人华建海南分公司办理了以上诉人世贸公司的四套房屋抵偿工程款的产权过户手续。故原审判决认定被上诉人华建海南分公司于２００７年１月提起诉讼没有超过法定诉讼 ...
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和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要知道合同是否具备效力，因此，当事人在合同未被确认无效前，根本谈不上因合同无效 ...
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和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要知道合同是否具备效力，因此，当事人在合同未被确认无效前，根本谈不上因合同无效 ...
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和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理过户手续不能实现，产权不能 争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要知道合同是否具备效力，因此，当事人在合同未被确认无效前，根本谈不上因合同无效 ...
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