住宅与公共实施的相关情况划定。本办法所称物业，是指已建成投入使用的各类房屋及相关设施、设备、场地等。本办法所称业主，是指房产的所有权人。 线管理。第二十二条物业维修专项资金由物业管理行政主管部门成立“维修资金管理中心”设立专户进行管理。物业维修专项资金由开发建设单位和购房者共同缴纳，开发建设单位按１５ ...
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。第四十八条 一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有 设立专门账户，按幢建账，按户核算。 业主转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条 维修资金 ...
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条线管理。第二十二条物业维修专项资金由物业管理行政主管部门成立“维修资金管理中心”设立专户进行管理。物业维修专项资金由开发建设单位和购房者共同缴纳，开发建设单位按15 、梁、柱、板、阳台及公共部位违章凿、拆、搭、占；(三)变更房屋外立面装饰；(四)堆放危及公共安全的易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；排放 ...
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，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用和管理具体实施办法由市人民政府依照国家有关规定另行制定。第三十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋的，应当遵守 对违反物业装饰装修和使用、治安、环境保护、计划生育等法律法规的行为，物业管理企业应当劝阻制止，并及时向有关行政部门报告，有关行政部门应当及时依法处理。第三 ...
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的，应当及时恢复原状。第四十四条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四 维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的 ...
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套一票。（二）非住宅物业按建筑面积分段累积计算：不足100平方米的，按房屋所有权证每证一票；101平方米至1000平方米的部分，每100平方米为一票； 资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的 ...
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使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第七 维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰 ...
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法规：国务院部委规章（1）条第二章 业主及业主大会第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受 ，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的 ...
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我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称物业，是指已建成并交付使用的房屋建筑及其附属的设施、设备和相关场地。本办法所称物业服务企业，是指依法 合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务 ...
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场地使用情况享有知情权和监督权； （十）监督物业共用部位、共用设施设备住宅专项维修资金的管理和使用； （十一）法律、法规规定的其他权利。 第九条 业主应 十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意 ...
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