。楼房管理委员会行使下列职责：（一）监督毗连房屋的使用管理；（二）监督毗连房屋的修缮管理；（三）监督毗连房屋修缮管理基金的使用；（四）负责毗连房屋共有人 应退还原单位。共用部位，共用设施维修所需费用，从公共维修基金的利息中支付，不足部分，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。第八条凡毗连房屋修缮 ...
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的可以采取调换公房办法予以解决。产权有争议的住房，可以由住户先购买，并办理房屋产权登记，售房款按规定比例留足维修基金后予以封存，待原产权关系澄清后再 。（二十九）加强住房售后的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1日前都 ...
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缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中按售价的百分之十二缴付房屋维修基金。 高层住宅电梯和水泵等共用设备的大修和更新费用，原则上由住户自行负担。在房改起步阶段，考虑 朝西向９５％，朝北向９２％。 二、成新折扣 房屋成新折扣是指房屋使用年份与房屋耐用年限之比。房屋成新折扣率每年为２％，不满一年的零数按 ...
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交付原告使用。后原告多次找被告要求按照协议的约定办理住房产权证未果，于2010年4月10日，自行缴纳了该房的契税6 170.4元、物业维修基金8 判决如下：浏阳市某某房地产开发有限公司给付周某某办理房屋所有权证、国有土地使用证、契证的所交费用及所交房屋维修基金等费用共16 061.24元，限本判决生效 ...
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时未提出任何异议，且与第三人河南XX商业管理有限公司签订了房屋出租居间合同，享有了占有、使用以及收益等全能。经审理查明:2007年2月2日，原告 等内容。合同签订后，原告张XX依照商品房买卖合同的约定向被告XX公司交付买房款117473元及房屋维修基金2349元，被告XX公司收款后给原告张XX出具收款 ...
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、国务院《物业管理条例》等法律、法规和本市有关规定，对《天津市商品住宅维修基金使用办法》（津房物管〔2005〕274号）进行了修订，现印发给 、下水管道、安全防护设施等。第五条天津市国土资源和房屋管理局房屋维修资金管理中心负责对全市专项维修资金的使用进行监督管理。区县房地产管理局负责对本辖区内专项维修 ...
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包干使用。住房加固修复补助资金的使用，实行分户计算，在加固修复工程经同级建设管理部门验收后，由同级财政直接拨付给房屋产权人。受损住房按受损程度分为轻微损坏 使用的住房，可不予补助。因灾受损需要加固维修的住房，缴纳了住房维修基金的可按规定程序申请使用维修基金。四、大力加强安居住房和廉租住房建设各县（区 ...
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维修养护管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关 比例退还给业主。第十八条 维修资金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于房屋共用部位、共用设施设备期满 ...
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十三条 出售公有住房应按下列规定筹集维修基金：(一)多层住宅的购房人在购房时，首期按成本价的1.5％缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价 由房屋自管组织负责专户存储(按居民个人储蓄利率计息)、专项使用。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。 第十四条 地区政府应帮助购房人成立房屋自 ...
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缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价的１２％缴付房屋维修基金。（三）高层住宅的水泵和电梯等共用设备的大修和更新费用，原则上由全幢房屋所有人 由房屋自管组织负责专户存储（按居民个人储蓄利率计息）、专项使用。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。第十四条地区政府应帮助购房人成立房屋自管 ...
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