（代表）大会，由一个物业服务企业实施物业管理，同一物业管理区域的地上、地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。第八条物业管理实行业主(代表)大会制度 楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域围护等设施设备。第六十三条市人民政府可以根据本条例制定实施 ...
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或业主委员会负责管理。(四)住宅区内的停车场地分为地面、半地下、地下停车库和地面停车场。车位配置标准为：户型建筑面积在150平方米以上的，不少于 开发建设单位无偿移交给业主委员会，由物业管理企业负责管理。未实行物业管理的小区，由社区居民委员会负责管理。利用地下室(人防设施除外)、半地下室、架空层建设的 ...
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交纳物业管理费的，从逾期之日起每天按欠费总额的3‰交纳违约金。第二十二条约定，地下停车场私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明等费用，如私家车位车主将 形式告知乙方是否续签合同，否则视为本合同期满后合同自然顺延，顺延期每次为三个月，以此类推。2009年1月1日，该小区部分业主以南湖聚宝苑业主委员会 ...
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2、洛阳市人民政府大型项目建设管理办公室于2008年5月23日备案的《关于和顺园小区工程竣工验收备案表》一份；据以证明：（1）、洛阳小浪底置业有限公司将 22日被告给原告的函，据以证明：租赁的房屋存在不规则裂缝等质量问题，地下车库及车位问题等没有落实，要求给予答复解决；证据6、被告于2008年11月 ...
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竣工验收报告》证明其开发建设的工程是合格工程。西宁市中级人民法院认为，万益药业公司地下仓库房顶确实发生了漏水，既然屋顶住户均未出现使用不当的情况，那漏水的责任 办理事宜。 2007年8月28日，万益药业公司向中石公司承诺保留十个车位供小区住户使用，由万益药业公司受益。万益药业公司入住中石花园后，与宜家 ...
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五城：城隍庙民俗文化城，中山桥、金城关旅游文化观光城，东方红广场地下商城，西关什字地下商城，大众金城古玩娱乐城。?四巷：大众巷，通渭路，陇西 的基础上，将发展食品蔬菜网点(市场)与旧城改造、清退马路市场结合起来。在保证居民小区半径500米范围内有一个蔬菜网点(市场)的同时，所有占道经营的街巷马路市场在 ...
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无法强拆，最终劝阻无效；某物业公司正在设法改进小区保安服务质量；某物业公司从开发商处接管了2个地下停车库，业主可以租赁车位，车库不对外出租。曹某为证明其抗辩主张提供 案件受理费X元，由某物业公司负担X元（已交纳）；由曹某负担X元（于本判决生效之日起7日内交纳）；二审案件受理费X元，由曹某负担（已交纳） ...
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原告上海XX物业管理有限公司诉称，被告车牌号沪XX的车辆长期停放在XX花园1号地下车库，但被告拖欠停车费，原告催讨无果，现要求被告支付2005年3月15日至 ，后上海XX城市建设开发公司让被告的车临时停到15号车位，说好不收费的；自从XX物业接管小区后，车库管理脏乱；对本案时效提出异议。经审理查明， ...
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收费申报、备案审核表》，审核表确定：J公寓露天停车月每辆车150元、地下停车月每辆车350元，将该项收入盈余纳入修缮基金；K公寓机械升降车位月 土地管理局同意设立上海A业主大会，准予备案登记，住宅区域包括上述两物业小区。原告住宅区域内机械升降车位52个、地面停车位20余个。审理中，被告表示在对原告物业 ...
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车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在 出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。⑥保修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：在 ...
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