二、安全保障义务的内容探讨 经营者安全保障义务内容的确定，是判断经营者是否需要承担赔偿责任的标尺，即经营者需要履行哪些义务，才能视为其已经尽到了注意 保障义务致使他人遭受人身损害，遭受损害的业主请求其承担相应赔偿责任的，物业公司应承担赔偿责任。 本案中被告人物业公司不积极执行法院的判决，正确适时地履行 ...
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的主张进行否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法用确凿的证据认定轿车是否丢失问题。根据前述六点和 认为，既然认定原告与被告之间的保管关系成立，被告应当承担赔偿责任，以鉴定机构认定的市场交易价格为赔偿数额更为合理。因为，原告办理车辆产权过户手续时旧 ...
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）的责任根据，它描绘了一种双方当事人彼此联系的状态，只要是A的力量及其物业而不是自然力和他人的力量造成对B的伤害，那么，A就应该对B的损害 ：“承运人如能证明旅客死亡或受伤是不可抗力或旅客本人健康状况造成的，不承担赔偿责任”。这些规定是否合理，尚值得进一步探讨。但是，认为l23条的规定的情况都属于无 ...
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生，重庆浮图关房地产开发有限公司职工，住所地重庆市渝中区八一路263号。被告重庆市兴川物业发展公司，住所地重庆市渝中区长江一路58号(外商大厦八楼)。法定代表人余晓斌，董事长 5、判令被告兴川公司对以上1、2、3项请求承担清算责任和在其出资不实范围内承担赔偿责任。6、由被告浮图关公司、兴川公司承担本案 ...
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汽车修理费。 【分歧】 本案的争议焦点是：君润物业管理公司是否是侵权责任法第八十五条中的建筑物管理人？应由谁赔偿损失？ 第一种观点认为，君润物业管理公司是 质量或自然老化等原因，达不到使用功能或造成其他意外事故的，君润物业管理公司不承担赔偿责任，但是该约定仅对业委会和君润公司有效，不能对抗合同之外的第 ...
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审理查明的事实与原审查明的事实相同。本院认为，关于一审判决上诉人承担交强险保险赔偿责任是否违反法律法规的规定的问题。综合考察本案事故事发当日目击者胡文 人员伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，按下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由 ...
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责任，其中有价证券、字画、金银首饰、古董股票、人民币、手提电脑等物品，物业公司不承担赔偿责任。该合同附件１第一项第６条也约定，大件物品出入，值班人员 的规定》第十条之规定，本案原告基于双方所签物业服务合同的内容要求被告按照合同约定承担违约责任，犯罪嫌疑人是否抓捕归案不影响本案的审理。根据被告与小区业主 ...
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不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗等），就应根据过错的大小承担 的失窃赔偿进行特别约定，业主是否可拒绝支付物业管理费中安保部分。 但物业管理公司也有苦衷。目前所收的管理费十分有限，根本无法承担赔偿责任，而所签的公共契约 ...
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不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗等），就应根据过错的大小承担 的失窃赔偿进行特别约定，业主是否可拒绝支付物业管理费中安保部分。 但物业管理公司也有苦衷。目前所收的管理费十分有限，根本无法承担赔偿责任，而所签的公共契约 ...
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其请求。赖某遂向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿车辆损失35000元。 【分岐】 赖某车辆被盗物业公司是否应当赔偿损失？赔偿责任应如何划分？ 第一种意见认为，物业公司 义务，故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司 ...
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