第二买受人是恶意串通房地产开发商取得房屋所有权，那么第一买受人就可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以出卖 这样就不足于防范售房人一房二卖。值得一提的是，2007年10月1日即将施行的《中华人民共和国物权法》中有关预告登记的规定，弥补了现行法律的不足， ...
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，物权的变动或者无效，或者不得对抗第三人，当事人不得协商不经公示的所有权转移。 (二) 物权法定原则制定的必要性 1、物权制度是经济基础决定的。 如果允许物权 草案建议稿所设计的物权法定原则也颇有不同。 2007年3月16日，《物权法》终于出台了。 在《物权法》中对物权法定原则也作出了明文规定。其第5 ...
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的合同已属履行不能，法院向权利人释明变更诉讼请求或直接判决解除合同、赔偿损失；如权利人请求确认所有权，不涉及第三人权益，则可直接确认不动产所有权归 民法原论》（第三版）法律出版社2007年8月出版，第310页。 [2]孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第133-134页。 [3] 田 ...
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2005年春节前夕，本院已执行5万元给马朝洪。在随后的执行过程中本院于2007年10月24日制订该案执行方案，方案之一是查封被执行人王中举所有的座落于安乡县 第二百零四条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十七条、第 ...
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重公益而轻私益等问题， 以致经常导致公权力被滥用， 私权益被侵犯， 最终公共利益在很多情况下也实际上被损害。 中国2007年《物权法》的通过被人们 120条用益物权人行使权利， 应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。第151条集体所有的土地作为建设用地的， ...
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我国《物权法》自2007年10月1日起颁布、施行已经六年了，对追求幸福生活的老百姓来说，是个重大的好消息。看得到的物权，看不懂的物权法是 》中相关资源和财富哪些属于国家？哪些属于集体？哪些属于老百姓？等相关所有权问题专题采访了湖北清江源律师事务所《物权法》方面的专业律师胡永红律师：1、编辑问：我国《 ...
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的所有权制度的时候，很多人大多持有这样一种论调：我国的所有权问题，不论是所有权理论还是所有权制度，与世界上大多数国家的立法都不太一样；我们现行的制度 《宪法》修正案、2007年施行的《物权法》、2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》不仅承认了私有财产的正当性，而且给私有所有权提供了尽可能的 ...
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死亡后确定新承租人的规定，可以发现《办法》在处理该问题上做法存在的明显变化。与2007年修订前相比，现行《办法》不再明文规定原承租人配偶、子女、 、允许继续居住等。 遗嘱指定的继承人不具备承租公有住房资格时，由公有住房所有权人（出租人）收回公有住房，由第三方评估机构参照当地公有住房租赁权交易流转市场上 ...
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支付的本案诉争房产的水电落户费1100元。2007年8月，原告实际占有本案诉争房屋及门面。本院认为，本案系所有权确认纠纷。现就原、被告双方争执的焦点评判 转让无效，与事实不符，本院不予采纳。三、关于本案所争房屋的处理问题。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害 ...
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的《中华人民共和国物权法》(以下称《物权法》),自2007年10月1日起施行,这对推动民法法典化,无疑具有里程碑意义。关于拾得遗失物相关问题,该法首次规定了 规定了拾得人的报酬请求权,第807条规定了拾得人附条件取得遗失物所有权的权利,现在,这些规定在台湾地区继续有效。 综上可见,我国历史上对遗失物的 ...
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