证据不足以证明当事人的事实主张的，应当承担相应的不利后果。根据系争房屋拆迁时施行的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，拆迁人对应当安置的被拆除房屋使 和拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。拆迁居住房屋应安置人口，以拆迁公告公布之日拆迁范围内常住户口为计算标准。原告 ...
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；4、上海枫林国际医学交流和发展中心司法鉴定所鉴定意见书及鉴定费票据；5、房屋租赁合同；6、上海崇明县瀛都农贸市场出具的证明；7、物损费票据；8 作为损失，且已实际发生，但不能超过应当预见到的范围，现按上海市法律服务所收费管理办法规定，代理费核定为2000元。十三、检验费：被告C为原告垫付检验费300 ...
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如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未取得《城市商品房预售许可证》而 给承租人。对于这种约定我们认为，押租的目的在于担保承租人租赁债务的履行，属金钱担保性质。就房屋租赁而言，押租主要是防止迟延缴纳租金以及承租人损害房屋 ...
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；4、上海枫林国际医学交流和发展中心司法鉴定所鉴定意见书及鉴定费票据；5、房屋租赁合同、户籍资料、居委会证明；6、劳动合同、休假证明、收入证明、上海市 作为损失，且已实际发生，但不能超过应当预见到的范围，现按上海市法律服务收费管理办法规定，代理费核定为8000元。综上，原告的经济损失共计184368元 ...
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；4、上海枫林国际医学交流和发展中心司法鉴定所鉴定意见书及鉴定费票据；5、房屋租赁合同、户籍资料、居委会证明；6、劳动合同、个人所得税完税证明、收入证明 作为损失，且已实际发生，但不能超过应当预见到的范围，现按上海市法律服务收费管理办法规定，代理费核定为6000元。综上，原告的经济损失共计93241元 ...
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； （4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以土地 ； （2）地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用《城市房地产抵押管理办法》，适用《上海市房地产抵押办法》。 8.1 ...
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就叫买卖不破租赁。例如，张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我买了 就是创设预告登记制度的针对性所在。 须注意，预告登记制度在《上海市房地产登记条例》中已经规定并实施。其第四十九条规定：房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： ...
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校园安全难以监管，监管压力太大作为逃避责任的理由。只要学校违反了《中小学幼儿园安全管理办法》，可以判定学校违反法律或政策法规直接规定的义务，学校应承担与其过错相适应的 ，婚后刘法户口并未迁出。原告出生后一直随母在被告处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就 ...
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地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了土地使用权补偿基本价格按照市场评估、 价格计算的设备搬迁和安装费用的补偿办法。具体而言，设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照上海市指导价确定的货物运输价格、设备安装 ...
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报道业务的职业记者。目前，外国记者可在中国的北京、上海、广州、深圳常驻。外交部新闻司(以下简称新闻司)是负责管理外国驻华记者的职能部门；经外交部授权，上海市人民政府外事办公室(以下简称上海市外办)和广东省人民政府外事办公室(以下简称广东省外办)分别负责管理外国驻沪、驻粤记者。外国新闻机构如欲在华派遣 ...
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