开福区人民法院 民事裁定书 (2007)开民二初字第2093号 原告长沙市开福区锦绣华天住宅小区业主委员会，住所地长沙市芙蓉中路一段210号。 负责人陈静平，主任。 委托 小区存在的上述问题，原告代表小区业主曾多次找两被告进行多方面的协商和交涉，但两被告 互相推诿，拒不承担责任，故原告诉至法院，要求判 ...
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调研将在合同生效时刻起45天内完成，并在期满后的3日内向业主提交调研报告；“SOL MELIA”根据酒店业和“SOL MELIA”标准提供合适的帮助和建议；“SOL 解决之前，其暂时停止支付《技术服务合同》项下的各款项、不承担违约责任。此后双方对此互有信函往来。2004年11月17日，中关村软件园公司 ...
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、免除其损害消费者合法权益应当承担民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的其内容无效。的规定，充分保护了业主的合法权益，驳回了 ，不得妨碍建筑物的正常使用及违反区分所有权人的共同利益。无疑，本案的被告一业主是建筑物区分所有权人。区分所有权人对专有部分的权利是建筑物区分所有权中占主导 ...
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管理公司提起民事诉讼，要求赔偿507701.55元。宝山区法院一审判决物业管理公司不承担责任。上海市第二中级法院二审撤销原法院判决，裁定物业管理公司赔偿4万元。 两起案件应该借鉴的经验或教训是什么？在笔架山庄案件中，一审法院认定业主入住后，与物业管理公司构成事实上的物业管理合同法律关系，保障住户的人身 ...
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管理公司提起民事诉讼，要求赔偿507701.55元。宝山区法院一审判决物业管理公司不承担责任。上海市第二中级法院二审撤销原法院判决，裁定物业管理公司赔偿4万元。 两起案件应该借鉴的经验或教训是什么？在笔架山庄案件中，一审法院认定业主入住后，与物业管理公司构成事实上的物业管理合同法律关系，保障住户的人身 ...
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市场可行性调研及技术服务费用。鉴于“SOLMELIA”提供概念/经济市场可行性调研及技术服务，业主为此支付市场调研及技术服务总费用之和共计18万美元等。条款七、期限 解决之前，其暂时停止支付《技术服务合同》项下的各款项、不承担违约责任。此后双方对此互有信函往来。2004年11月17日，中关村软件园公司 ...
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海南中级人民法院民事判决书 (2003)海南民三终字第19号 上诉人(原审被告)琼山市安得园业主委员会，住所地琼山市府城镇东门安得园小区。法定代表人陈秋松，该会主任。上诉 30多套房产抵债移交给国泰君安公司，华凯公司已不是该小区业主，判决承担责任是错误的。2、金置公司不管理小区，业委会代收和支付水电费 ...
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业主委员会的诉讼以及诉讼费用的来源收取等，应作为物业管理重大事项，由业主大会或者业主代表大会讨论决定。业主委员会的诉讼费用，由全体业主承担。（六）业主 。凡违章使用公章，造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。（七）业主委员会档案管理业主委员会应当建立下列档案资料，并指定专人保管：１．各类 ...
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800元。事发当天，监控录像管理异常。原审法院认为，腾飞物业公司与盛世嘉园业主委员会签订的合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法，应当认定为有效，邹立 服务合同纠纷。上诉人腾飞物业公司与盛世嘉园业主委员会签订了服务合同后，就应当依照合同的约定履行义务和承担责任。根据所查明的事实，腾飞物业公司未依照 ...
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实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主。赋予业主委员会当事人地位，可以达到明确责任主体、简化程序、降低诉讼成本的效果。 其次，笔者认为 了一些转变，认为业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动、与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼，所产生的法律后果由全体业主承担。...
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