现将《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们，请组织从事民事审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定 ...
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现将《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们，请组织从事民事审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定 ...
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追究买主的刑事责任。也就是说，现行法律仍然存在可以进行司法解释的空间。如果认为现阶段对买主一律追究刑事责任，与刑法规定存在冲突，那么，至少应该对可以不追究刑事责任这一 达10余人，或者持续时间长，多达数十次，或者猥亵手段恶劣，对被告人适用第一档五年以下量刑幅度明显畸轻，但又不符合第二档法定刑规定的情形 ...
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受房产新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点。一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 预见。各地政府结合本地区实际情况，对于房产新政有不同的理解和规定，这也是无法预见的。本案原、被告在签订合同时就预估了可能会受到房产新政的影响， ...
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出版社1985年版，第19页。） (4)通过对合同的解释来修改合同。如果说大陆法系的法官较多地借助于法律解释的方法来变更合同，那么，在缺少成文法传统的英美 合同的标准。(2)依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的合同，并以另一方的接受声明为前提。笔者认为， ...
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发现二者在许多方面存在类似之处。比如和解的过程就与买卖合同达成的过程基本相同，最初由一方当事人提出自己的条件，构成一个和解的要约，如果对方同意这个要约，就作出承诺 适法过程，也是法官根据自己的理解来适用法律，所以说，法律的适用并不是一个机械的法律与事实的比对过程，而是一个能动的过程，这一过程中，体现了 ...
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；（3）适用违法原则与我国行政诉讼制度相适应，有利于国家法制统一。此外，还应该注意一个问题，就是对违法的理解，在新的措施中应当做扩大化解释。[7] ，即国家负责赔偿。例如：国家机关及其工作人员的违法行为导致当事人现有财产损失的时候，当事人已经与经销商签署了买卖合同，此时的间接损失就可以推定系该违法行为 ...
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1985年版，第19页。）（4）通过对合同的解释来修改合同。如果说大陆法系的法官较多地借助于法律解释的方法来变更合同，那么，在缺少成文法传统的英美法系 公平交易的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的合同 ...
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？因而，他们要制定法律。”[4]（4）通过对合同的解释来修改合同。如果说大陆法系的法官较多地借助于法律解释的方法来变更合同，那么，在缺少成文法传统的英美法系 的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而成立的合同， ...
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受偿的权利。优先权制度发端于罗马法，最初是与罗马法上的法定抵押权制度联系在一起的。[7]在我国司法解释中，将此种权利定性称为建设工程价款优先受偿权 发展与非典型担保的命运》，《中国人民大学学报》2010年第5期。 [22]黄松有：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版， ...
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