使用权在新的历史条件下所必须具备的效率功能，发挥资源利用的效率功能，资源流转不可或缺，因此在物权法的起草过程中，持流转放开说的观点实则更 影响审执兼顾。自从2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》出台后,大部分地方国土管理部门停止了办理农村房屋土地使用权的过户手续, 这对法院作出 ...
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其他案件中，泌阳县人民政府和毛德仁均认为土地使用证是有效的，是可以作为办理房屋登记的依据。因此该《宅基地使用证》对上诉人的权利产生着实际的影响 社会上存在，有的是空白证，有的是村委填写，有的是村组填写，有的是自己填写，给农村宅基地的管理秩序造成很大混乱。2008年4月，经泌阳县人民政府研究决定“统一对 ...
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街村五组村民刘×95-0217号集体土地使用证。临颍县人民法院一审认为，根据土地法的规定，村民申请宅基地应符合申请宅基地的条件，应向本集体提出申请，经 管理处落实返还房产政策后确定的，而刘×的土地使用证又是村集体同意的情况下，从皮××处购买宅基地后由城关镇政府办理。这样，由于政府自身不同行为之间的冲突 ...
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时间是2000年3月，但其至今没有办理土地使用证，而我于1999年就办理了土地使用证，原告在我合法取得土地使用权的情况下，在该宗地上下 本院认为：根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《河南省农村宅基地用地管理办法》第十条规定，村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2000 ...
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实施〈土地管理法〉办法》第五十三条之规定。该条是关于符合申请宅基地条件的农村村民申请宅基用地的程序规定。被告提供的材料显示，朱运良2007年12月 申请办理的为商服用地，被告为其颁发的080209号集体土地使用证亦载明用途为商住，而非宅基地。被告并未提供办理商住用地应当遵循的程序及适用的法律、法规，而 ...
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行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织原告向法院提起行政诉讼，符合起诉条件，具备本案的诉讼主体资格”，被告及第三人辩称原告不具备本案的诉讼主体资格 合法的诉权。上诉人李中和系城市居民，无权在农村拥有宅基地。一审法院判决撤销上诉人李中和的土地使用证正确，请求二审法院予以维持。 本院经审理查明的 ...
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行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织”，原告向法院提起行政诉讼，符合起诉条件，具备本案的诉讼主体资格。被告及第三人辩称原告不具备本案的诉讼主体资格 合法的诉权。上诉人李中亮系城市居民，无权在农村拥有宅基地。一审法院判决撤销上诉人李中亮的土地使用证正确，请求二审法院予以维持。 本院经审理查明的 ...
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不足以证明其拥有争议地的使用权。秦爱国有两个超过18岁的男孩，符合农村宅基地的申请条件。现西向镇南作村委会作为争议地的所有权人，明确将争议地审核给 2000年7月18日，秦瑞泉在西向镇人民政府办理了集建（2000）字第06号《集体土地建设用地使用证》和2000-06号《河南省村镇建筑许可证》。也未如期 ...
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就暂时有长兄居住，长兄去世后，第三人刘雪改嫁他人。1984年清理整顿并办理宅基地使用证时，第三人背着我和二兄李治华以欺诈手段将我们三兄弟共有的 第三人作为户主具备取得该农村宅基地使用权条件。二，原告与本案无法律上的利害关系。原告李安华是非农业人口，且户籍所在地不在该673号宅基地所指土地的农村组织，其 ...
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属于国家所有和劳动群众集体所有。国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人 管理部门报县以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证。被收回的土地，可有偿划拨给其他建设单位使用，或者暂借给农民耕种。暂 ...
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