被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在房屋交付前擅自装饰并入住 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。该规定明确了商品房的交付除当事人另有约定外，不以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般 ...
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被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 [评析]： 本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在房屋交付前擅自 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”该规定明确了商品房的交付除当事人另有约定外，不以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。 ...
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被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。 [评析]： 本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在房屋交付前擅自 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”该规定明确了商品房的交付除当事人另有约定外，不以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。 ...
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商品房违反国家有关规定，其行为本应不受国家法律保护，但双方已实际履行了合同，大部分商品房已建成，有的已销售使用，据此，可认定合建合同有效，被告未能依约履行 随州市石油公司于1993年1月14日支付300万元给中宜公司，作为金龙小区项目合作预付款，后开源公司于93年4月24日、4月26日、5月13日分别 ...
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年的一个经营周期内变现或耗用的资产。包括现金及各项存款、短期投资、应收及预付款和存货等。3.长期投资(3栏)：是指不准备在一年内变现的投资。包括股票 金额的，必须在决算前按原造价或估价入帐后，方可填列本栏数字。4.商品房周转金(4栏)：反映城市房产部门从财政部门或上级单位以及其他来源取得的专门用于经营 ...
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出口经营单位的申报，出口商品配额招标的资格2．出口商品收汇后佣金和进口用汇预付款3．下属外贸企业改、转制4．技术引进设备生产的咨询5．各类企业进出口 （含城市污水处理费）、水利工程供水价格；地方电厂上网价格；民爆器材供应价格；普通商品房、经济适用房价格3．医疗、教育、交通、旅游、通讯服务类价格（收费） ...
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集体土地转国有土地：指报告期内经有关部门批准，征用农村集体所有制的土地并进行了开发的土地面积。３．转让土地面积：指报告期内开发公司按有关规定转让经 房屋，不包括已收到预付款正在建设未交付结算的商品房屋。４．商品房屋销售额：是指房屋开发公司报告期售出商品房屋的实际收入。包括正式交付的商品房在建设前期预收 ...
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表示，覃柳金收执此款属于民法上所谓不当得利，故应及时返还孙剑豪50万元预付款，并承担占用资金的利息损失。利息的计算：以50万元为基数，从2007年4月 万元购房款后，与孙剑豪签订商品房买卖合同的责任在于桂林财富公司，而非覃柳金。本案的法律关系，是桂林财富公司与孙剑豪订立了简易的预购房合同关系，并且桂林 ...
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中，原告将要求被告返还购房预付款500 000元的金额变更为470 000元。为证明上述事实，原告向本院提交《具结书》、《商品房预售专用收款收据》、宁波市 如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审判员凌 碧 波 二0一一年一月十三日本件与 ...
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天上不会掉馅饼。 ☆ 俏货引诱。利用紧缺畅销商品，诱人签订购销合同，骗取预付款或定金。 ☆ 鱼食诱饵。先履行几份小额合同，制造履约能力强、信誉 尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就\"人去楼空\"逃之夭夭。如前些年棉花热销时，新疆的某商贸中心与川西一家企业签订了1000吨棉花 ...
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