面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商 解除合同，我有哪些权利？如果我主张合同继续有效，我又该咋办，房产法规定的权利现实中能否实现？有多大现实意义？希望律师能尽可能回答详实些，在此 ...
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全体业主？ 答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的。如果计入公摊面积的话，那么产权应该 和房屋管理局关于贯彻国家〈物业管理条例〉有关问题的通知》的规定，专向维修资金交纳界限及交纳标准：（1）核发商品房预售许可证在1998年10月1日（《 ...
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年9月30日前按所在地《住房分配货币化改革方案》(以下简称《方案》)的规定补交了土地收益的，享有自由上市及收益权。2004年10月1日以后再补交土地收益的 适用房，要规范住房公摊面积计费标准和政策。建房单位不得另行购地用于职工集资建经济适用房，更不得利用集资建经济适用房的形式进行商品房开发经营。自本《 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定的3%面积差异的结算条款吗？ 商品房买卖合同如果对面积误差的处理作了明确约定，则必须按照合同约定执行，只有在 人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。另外，为维护买房人的合法权益，最好在购房合同中对房屋建筑面积、套内建筑面积合公摊面积出现实测 ...
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。第九条 选择公寓房安置补偿的规定：（一）被征收主体房屋（以下简称主房）按“征一还一”安置公寓房，安置公寓房的公摊面积计入还房面积。被 面积部分，按一次性货币补偿标准予以补偿；大于应安置面积的，超出面积在10%以内按建筑成本价购买，超过10%以上部分按就近市场商品房价格购买。（四）公寓安置房的分配按照 ...
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单位补贴的经济适用住房或其他商品房。2．享受住房实物分配但住房面积没有达到标准的职工。职工个人住房补贴面积标准(含公摊的建筑面积)为：(1)工龄未满16年的 其住房补贴本息余额由继承人或受遗赠人一次性领取。(七)职工离退休时如未发满规定年限的住房补贴，由原工作单位根据本人工龄及计发情况，对未发满的年限 ...
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一部分由＊＊＊科学研究所作为职工宿舍分给职工，另一部分由联建单位作商品房向市场出售。该住宅楼的12-1号区域系水箱房，该水箱房用作保证大楼住户供水，水箱 共同享有所有权。 原告现在才得知被告将该公用设施用房的公摊面积作为专有面积为第三人张＊办理了房屋产权证，原告诉权在法律规定的时效内。 被告作出的行政 ...
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发放；对购买、租住公有住房面积未达到标准的职工，按其差额面积占达标面积的比例发放差额住房补贴。住房达标建筑面积（含公摊面积）为一般干部职工８０平方米 职工达到法定退休年龄时一次性领取。（二）已办理个人住房抵押贷款购买经济适用住房、商品房的职工，可向市住房资金管理中心提出申请，经确认后按月领取个人名下的 ...
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一次，凡应按房改政策出售现有公房而至今尚未出售的单位要继续按照有关文件的规定尽快出售。加快由房改成本价向实际成本价的并轨步伐，要加快部分产权向全产权转换的步伐。 为全产权的，不得上市交易；在发生继承时应按届时的经济适用住房价格计价补足房款（含公摊面积），转换为全产权后，方可继承。（四）离休干部原所购 ...
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平方米（含公摊面积），层高4.5米，单价每平方米2736元，总金额为205145元；出卖人应当在2010年2月28日前将具备条件的商品房交付买受 《中华人民共和国共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：驳回原告王某某要求被告湖南省宫某某公司支付违约金的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告王某某 ...
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