部门和土地管理部门登记备案手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房产 原因，《民法通则》第58条和《合同法》第52条进行了列举。在所有的原因中，《合同法》第52条第5项规定，亦即“违反法律、行政法规的 ...
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声春，福建格律律师事务所律师。原告高丽红诉被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年4月8日立案受理后，依法组成合议庭，于 年4月1日领到房产证。4、合同第十五条约定的权属登记仅是指房屋产权证的权属登记备案，并非包括土地证的登记备案。2007年6月23日并不是被告向 ...
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币种下同）376,000元及预告登记费50元。然至今被告仍未向房地产登记机构办理本合同登记备案手续，也未按约定交付该房屋，原告多次要求被告履约未果， 未能交付涉案房屋，亦未办理涉案房屋的预告登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 ...
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缴纳购房款143,045元，但被告至今仍未向原告交付房屋，也未为原告办理合同登记备案手续。现原告诉至法院要求判令：1、被告将上海市×路×弄×号×层×室商铺 至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收款 ...
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币种下同）226,155元及预告登记费50元。然至今被告仍未向房地产登记机构办理本合同登记备案手续，也未按约定交付该房屋，原告多次要求被告履约未果， 未能交付涉案房屋，亦未办理涉案房屋的预告登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 ...
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出卖人保证该限价商品住房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该限价商品住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 第八条规划变更的约定 合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。商品房预售 ...
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。 原告陈×群诉被告深圳勤×达地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人候×，被告委托代理人胡永辉 从取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日的第210日起，每日按买卖总价款的万分之三支付违约金，直至深圳市房地产权登记机关核发《房地产证》之日 ...
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十五条关于合同登记和产权登记的约定，预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房 至今未向房地产管理部门提交办理房屋产权证书所需资料，原告要求其交付房地产权证书的客观条件不具备，本院对此诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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XX、唐XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年6月30日作出（2011） 通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程质量验收合格证》、《建设工程规划竣工验收合格证》、《国土房管验收 ...
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上诉人李XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年6月30日作出（2011） 通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程质量验收合格证》、《建设工程规划竣工验收合格证》、《国土房管验收 ...
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