服务；(二)执行国家《物业管理企业财务管理规定》，接受同级财政部门的监督检查；(三)向管委会提交管理工作计划、重大管理措施、专项维修基金使用计划；(四)接受 环保部门负责小区内环境污染及噪音扰民的治理。五、电信、有线电视部门负责住宅小区、住户内线路、设施设备的维修管护；涉及安装、改造的，须征得物业管理 ...
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平方米以内)七日内完成初修。第二十九条 燃气、自来水、排水、电信、电力、消防等管线管理部门需开挖城市道路的，应按市市政工程行政主管部门所提供的当年道路改建 公安交通管理部门，在二十四小时内按照规定补办批准手续。第三十一条 市政工程设施管理部门除城市道路日常养护维修外，因其他原因需挖掘城市道路的，应先与 ...
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二百平方米以内)七日内完成初修。第三十条燃气、自来水、排水、电讯、电力、消防等管线管理部门需开挖城市道路的，应按市政工程行政主管部门所提供的当年道路改建或 市公安交通管理部门，在二十四小时内按照规定补办批准手续。第三十二条市政工程设施管理部门除城市道路日常养护维修外，因其他原因需挖掘城市道路的，应先与 ...
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管理；(四)各开发区、小区规划建设，必须同时规划建设消防设施。第十一条 城市消防基础设施由城建、供水、邮电等部门分别负责建设和维护。电信部门应当 到达现场进行维修；(五)在建筑物底层的主要出入口处，应当设置消防疏散楼梯、走道和消防设施位置显示图。第三十五条 公共场所消防安全管理必须执行国家有关规定，并 ...
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管理；(四)各开发区、小区规划建设，必须同时规划建设消防设施。第十一条城市消防基础设施由城建、供水、邮电等部门分别负责建设和维护。电信部门应当保障 到达现场进行维修；(五)在建筑物底层的主要出入口处，应当设置消防疏散楼梯、走道和消防设施位置显示图。第三十五条公共场所消防安全管理必须执行国家有关规定，并 ...
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管理企业的职责：(一)根据物业管理委托合同，制定管理、服务方案，对住宅小区实施管理，提供服务；(二)制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；(三)依照 和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。 第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理 ...
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在２万平方米以上的居住区域。本办法所称住宅小区物业管理，是指对住宅小区内的各类房屋和附属配套设施进行的维修、养护，对小区内的清洁卫生、安全保卫、 街道办事处、开发建设单位召集产权人和使用人大会，选举产生管委会。第九条管委会按下列规定组成：（一）管委会成员一般由５人至１５人组成，分别由房屋产权人、使用 ...
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、工矿区、风景名胜区以及非建制镇，应当参照有关标准建设公共消防设施。第三节防火管理第二十二条建设工程消防设计单位，应具备省建设行政主管部门审核颁发的消防 标准。禁止使用不符合国家标准或者行业标准的配件或者灭火剂维修、灌充消防设施和器材。第三十条按规定应配置消防设施、器材的，应当配置齐备并保持完好有效。 ...
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排水设施建设，应当分别纳入住宅小区、开发区的开发建设计划配套建设。第十五条城市供水、燃气、热力、通信、电力、消防等依附于城市道路的各种管线、杆线 ，并核发许可证。经批准占用城市道路作为停车场、存车处实行管理收费的，主办者应当按照规定统一向市政设施行政主管部门交纳占道费。第三十三条因工程建设需要挖掘城市 ...
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建筑物的完好、整洁，注意市容面貌和安全。第四章公共设施的管理和维修第十二条新建住宅小区的市政公共设施由开发建设单位负责修建，验收接管时尚未配套部分，仍 管理，使用单位和住户按规定标准缴纳维修运行费用，各项设备的更新、改造、维修分摊负担。第十四条住宅小区内的排水、道路、路灯、消防、公共电视天线等公用设施 ...
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