中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担赔偿责任。如果没有约定，但有证据证明物业公司疏于管理，未尽起码的安全防范义务或未配备 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。另外，由于物业服务是日常发生的、是长期的、细化的 ...
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其请求。赖某遂向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿车辆损失35000元。 【分岐】 赖某车辆被盗物业公司是否应当赔偿损失？赔偿责任应如何划分？ 第一种意见认为，物业公司 义务，故赖某的车辆被盗、灭失的风险没有转移，应由其自己负担，物业公司没有过错不承担赔偿责任。 第二种意风认为，赖某的车辆损失应由物业公司 ...
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公司降低住宅标准造成的损失，包括阳台推拉门35.63万元；小区主干道、围墙和物业用房19.326万元；门前硬化6.2万元；后院硬化绿化13.8万元；降低住宅建筑 住宅楼建设上，因更换材料等方面发生实际损失34.416万元，应由大地公司承担赔偿责任。综上，请求：维持原审判决第一项至第十六项，改判大地公司 ...
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、施工、维护，上诉人只是物业服务，是开发商的代理人，在入主该小区后已在水池旁安装了警示标志，尽到了安全注意义务，不应承担任何赔偿责任；3、丁威武系农业 、受害人是否溺亡在凯帝花园水池，各方应否、如何承担赔偿责任；3、一审适用的赔偿标准是否适当。各方当事人对上述争议焦点均无异议。二审中被上诉人丁小京提交 ...
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服务企业代收有关费用和提供无偿服务。第三十九条 物业服务合同期满三个月前，物业服务企业与业主应当协商是否续约事宜。双方续约的，应当重新签订物业服务 内恢复原状;造成损失的，应当承担赔偿责任。第五十二条 依法不属于业主所有权的车库和依法不属于业主使用权的车位应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、 ...
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、施工、维护，上诉人只是物业服务，是开发商的代理人，在入主该小区后已在水池旁安装了警示标志，尽到了安全注意义务，不应承担任何赔偿责任；3、丁××系农业户口 、受害人是否溺亡在凯帝花园水池，各方应否、如何承担赔偿责任；3、一审适用的赔偿标准是否适当。各方当事人对上述争议焦点均无异议。二审中被上诉人丁小京 ...
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办理，物业公司不承担责任。2、物业公司09年元月12日—3月22日值班记录，证明物业公司尽到了合同中约定的义务，没有过错，不应承担赔偿责任。被告对原告 作证，且与原告有利害关系。7、房产证真实性无异议。8、证据真实性存在异议，是否被盗存在不确定性。9、12张发票没有客户名称，不能证明系原告购买，3个 ...
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（自治县）房地产行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第四十条建设单位应当参照市房地产行政主管部门会同市工商行政管理 相关责任人应当及时修缮，并对造成的损失承担赔偿责任；在合理期限内相关责任人未进行修缮的，业主委员会或者物业服务企业应当组织修缮，其费用由相关责任人 ...
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的证据无异议。 原告对第三人河南天旺奥德物业管理有限公司提交的证据有异议，认为该判例解析是错误的，合同是否有效取决于实质要件而非形式要件。 被告信宇公司及 宇公司发出履约请求函，要求被告信宇公司履行合同，并表示要求被告信宇公司承担赔偿责任。信宇公司给予了回复，内容为：我公司收到贵方的损失清单后已及时告 ...
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法院认为被告未尽合理的告知义务，对造成原告车辆损坏的后果存在过错，应对原告的损失承担赔偿责任。同时，原告作为车辆驾驶人，在驾驶车辆离开停车场地时有责任对 行为形成了车辆的保管法律关系。 首先，针对上诉人誉房公司是否应向上诉人杨云波承担民事赔偿责任，基于上述分析评判理由，双方形成了车辆的保管法律关系， ...
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