不动产执行难问题具有重要意义。 一、物权法关于不动产登记的规定对不动产执行之影响 一般而言，不动产即土地及其定着物。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由 ，区分了担保物权合同的债权效果和担保物权变动的物权效果；取消了抵押登记作为抵押合同生效要件的规定，合理划分抵押登记的抵押权成立要件和对抗要件， ...
//www.110.com/ziliao/article-136072.html -了解详情
第15条的规定也不足以解释出债权形式主义。该条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，原则上自合同成立时生效，未办理登记不影响 的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-62034.html -了解详情
性上确实难以如传统的不动产抵押那样简单明了。他们认为动产中大部分是种类物，因此在不转移占有的抵押制度下，即便双方进行了抵押登记也无法使抵押权 2） ： 41. [2]魏盛礼。 一般动产抵押：一种法律理论的虚幻兼评《物权法草案》关于一般动产抵押的规定[ J ]. 南昌大学学报：人文社会科学版， 2005 ...
//www.110.com/ziliao/article-61446.html -了解详情
。 （七）预告登记制度 《物权法》第20设立了预告登记制度，该条规定对银行不利的是：若银行接受了预告登记的不动产为抵押物，一旦抵押人未能在“能够进行 关于适用《中华人民共和国担保法若干问题》的解释关于担保物权行使的时间，不利于银行实现担保物权，银行应在规定的主债权诉讼时效期间届满前及时行使担保物权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-59999.html -了解详情
也保留了动产担保制度。理论是通领于具体制度的，比如登记制度，在法国登记的是产生权利的法律行为，而不是不动产上的权利。〔43〕从该原则逻辑出发，登记也 的借鉴梁慧星先生的物权法专家建议稿上，登记制度基本上是对德国法的继受，登记具有推定效力以及善意保护的效果，第28条关于推定效力的规定基本上是《德国民法典 ...
//www.110.com/ziliao/article-21670.html -了解详情
繁荣市场、发展市场经济就成为一句空话。好在该条规定已遭到最高人民法院《关于适用＜担保法＞若干问题的解释》的修正。对我国《担保法》在动产抵押登记的对抗效力方面已有观点提出，由于不转移占有为动产抵押的基本特征，而能够在空间移动为动产区别于不动产的重要属性。现实生活中如抵押人住所地或 ...
//www.110.com/ziliao/article-16037.html -了解详情
留置权之定性更为符合合同法关于建设工程价款优先受偿权的规定。优先权依法律之径直规定成立而无须登记，没有法定抵押权之定性可能破坏我国不动产抵押登记制度之虞，而 28、同前注释23蒋文29、参见申卫星、傅穹、李建华著：《物权法》，吉林大学出版社1999年版，第415-416页；30、对我国优先权制度立法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-14126.html -了解详情
也保留了动产担保制度。理论是通领于具体制度的，比如登记制度，在法国登记的是产生权利的法律行为，而不是不动产上的权利。〔43〕从该原则逻辑出发，登记也 的借鉴梁慧星先生的物权法专家建议稿上，登记制度基本上是对德国法的继受，登记具有推定效力以及善意保护的效果，第28条关于推定效力的规定基本上是《德国民法典 ...
//www.110.com/ziliao/article-12461.html -了解详情
利益这一因素，对抵押人转让抵押物的权利，应当适度予以限制。依照我国法律的规定，法定范围内的动产可以设定抵押权。[24]动产不同于不动产，动产的流转性较强、 于抵押权人。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。”《瑞士民法典》第822条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11344.html -了解详情
对法国、德国、瑞士、日本这几个对我国物权法学理影响较大的典型民法制度中的立场进行考察，根据它们各自相应的规定，可以分为两大类：法国、日本采用客观 的物权。这个程序必须通过设定合理的机制来实现实体法的规定，比如，规定同一的不动产登记机关，保证不动产登记机关的权威性；通过设置严格的审查程序，最小限度地减少 ...
//www.110.com/ziliao/article-10193.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务