》和向甲方交纳应付款，定金不予退还，甲方无需另行通知乙方即可将该商品房另售他人。认购协议签订当日，原告向被告交付订金20000元，被告出具收据并加盖财务专用章， ，被上诉人王芳交付了2万元人民币，虽上诉人台侨公司出具的收据上为订金，但从两份证据的效力来看，上诉人台侨公司据以主张的商品房认购书内容明确， ...
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丈夫吴胜光与上海华臣置业发展有限公司(以下简称华臣公司)签订了《蓝宝石大厦认购书》(以下简称认购书)，认购书中确认：(1)乙方(蔡显静方)支付人民币十万元定金 ，孙莉莉及其丈夫吴胜光与华臣公司签订了《商品房预售合同补充协议》(以下简称第二份补充协议)，第二份补充协议中确认面积及单价：(1)因甲方(华臣 ...
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的竣工时间为2001年6月。2000年11月23日双方当事人签订了一份《商品房购销合同》，对商品房价格、商品房交付期限、商品房交接办法及双方的违约责任等作了约定， 表示，不受第四条的影响，仍为有效。双方当事人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》、《补充协议》，是双方在自愿协商的基础上作出的，对双方均 ...
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11日，原、被告签订了东昊﹡星河上城（定金）认购协议书，原告支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《 5月26日原告以其诉讼请求诉至本院，因原、被告意见不一致，本案未能达成协议。 上述事实，主要是根据当事人陈述、举证、经质证所认定的，其证据材料均 ...
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日受理后，依法组成合议庭，并于2012年3月27日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人曾巧玲的委托代理人梅细扬、吴树君，被上诉人农 双方订立《商品房买卖合同》的担保，为立约定金，双方最终未能签订《商品房买卖合同》系曾巧玲违反认购协议的约定造成，曾巧玲无权要求农辉公司返还定金。曾巧 ...
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不以盈利为目的，以房屋的建造成本价格定向为单位职工建造的。斯壮公司职工认购118套住房后，尚剩200套住房。因此，为了降低开发成本，斯壮公司决定向 为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了《商品房买卖合同》。该《商品房买卖合同》的内容实际上就是三份定向协议 ...
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信用之原则，将预约所确定的原则贯彻到本约合同之条款中去。认购协议签订后，原告按约支付了意向金，但被告在本约磋商时，所提出的价格大大超出了双方 ，主要条款应以订购单中的约定为准，其他条款只需根据商品房买卖合同格式文本和交易习惯即可确定。认购书具备了商品房买卖合同的主要条款，被告应履行缔约义务，即按认购书 ...
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的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。故该《认购书》应当认定为商品房买卖合同。被告应及时为原告办理该车库的房屋所有权证 第三人郑阳作为上诉人公司的销售总监，其代表上诉人与被上诉人签订了《认购书》，该认购书也盖有上诉人的公章，是双方当事人的真实意思表示，其内容 ...
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会诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金犁公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 。本院认为：李江鹏与金犁公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理 ...
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会诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金犁公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 。本院认为：孙林松与金犁公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于审理 ...
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