两类的遗产概念，一类是英美法系所采用的狭义遗产概念，仅指积极财产，即仅包括被继承人的合法收人、房屋、储蓄、生活用品、牲畜等。另一类为 解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、 ...
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自行搬到该房居住。1994年，根据东陵区房产局关于换发农村房屋产权证的要求，汪兴学在这次换证中将房屋产权证的所有权人由兰桂香变更为汪兴学；2001年4 合法性问题，适用行政法律规范；而本案要解决的是汪洋等四原告与被告之间对争议房屋所派生的拆迁补偿费的继承问题，适用民事法律规范。在有充分证据证明原争议 ...
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中有零星规定，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条规定：“非所有人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他 独立的权利，不存在主从之分。农村私有房屋抵押权实现可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应否办理登记，在什么部门办理 ...
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中有零星规定，《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条规定：“非所有人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他 独立的权利，不存在主从之分。农村私有房屋抵押权实现可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应否办理登记，在什么部门办理 ...
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、第十条、第十三条、第二十四条、第二十九条，《最高法院关于贯彻执行若干问题的意见》第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于 日常生活开支，没有留下任何余款可继承。二、一审法院将XX1村的房屋判归答辩人，并对上诉人进行了折价补偿，充分考虑了农村房屋的现状及风俗，且不破坏房屋的 ...
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关系终止，共有财产不得分割。2、我县辖区内房屋性质即权属的演变我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时家庭成员共同生活共同向基层 问题，还确定了地上物即房屋的具体归属问题。在我辖区农村房屋现未颁发房屋所有权证及共有权证的情况下，只能以此“集体土地建设用地使用证”确定土地使用权问题， ...
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百一十一条的规定，视为不支付利息。 七、关于婚姻家庭、继承纠纷案件 （一）关于离婚案件中对没有产权证的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对违法建筑进行分割的 ...
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。 律师分析 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，，宅基地是农民基于 取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情形：1） ...
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分割意见，但要求依法判决，致调解未成。上述事实，有原告提供的村民委员会证明、建房申请报告、上海市农村宅基地使用证、唐镇民房建造许可证、户籍证明和原、被告的庭审陈述 房屋份额为遗产，依法由原告包某和被告龚某继承。关于房屋的分割问题，根据系争房屋建造时的贡献大小和双方的实际情况，现原告包某和吕某只要求分得 ...
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关系终止，共有财产不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时家庭成员共同生活共同向基层 问题，还确定了地上物即房屋的具体归属问题。在我辖区农村房屋现未颁发房屋所有权证及共有权证的情况下，只能以此集体土地建设用地使用证确定土地使用权问题， ...
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