我购了一套住房，接房时要补缴增加面积房款，拿到房产证时才知道增加的公摊面积，于是我去找开发商说：一、不退。（合同约定：第六条 面积确认及 受人有权退房； 3.2、当房产登记面积与合同面积的误差达到合同退房条件的，买受人有权在出卖人通知到达之日起7日内是否决定接受该商品房；如果买受人未在上述期限内将退房 ...
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无公害标准。省建设厅7月初对我省房地产市场存在的违规开发、商品房预售款监管不力、公摊面积随意性大、商品房买卖合同不规范、商品房销售广告内容不真实等问题进行了深入调研， 材料齐的在7个工作日内完成，这比过去快多了。按照卫生部的规定，办理卫生行政许可事项的规定时限是3周，但省卫生厅只要1周就可以办妥。省 ...
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么？） 二预存公共电费 开发商要求缴纳预存公共电费600元（但是我看合同里规定物业费里包含电梯及公共设备电费）这个个钱还用交么 三违约金 悔当初没 钱也不想给。。。 四地下室 当初买房的时候地下室是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊 ...
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。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，迟延交房造成的损失按是房屋的租金计算。上诉人提供 日损失为45.78元(52.82平方米(含公摊面积)×26元／30日)。如按购房合同约定的违约金计算，上诉人每日要承担80.99元(269963元×0.0003)， ...
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刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前 5万多元（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所 ...
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指的是地表之上。 目前住宅小区的地下车库基本上可以分为以下几种： 1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 ...
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职工。（四）居住私房（自建、受赠予、继承的住房）或在市场上承租住房以及个人出资购买商品房或经济适用住房的职工。（五）未享受房改优惠政策购买公有住房的 职称的知识分子120平方米。（三）职工所购公有住房面积，按房地产行政主管部门核发的《房屋所有权证》所注明的面积（不含公摊面积）核定。三、住房补贴的计算（ ...
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间位置避免串味和污染环境。2平面布置比较紧凑，能够充分利用空间，有利于减少公摊面积。3楼层单元平面应规整，无过分凹凸现象，体形系数不宜过大，平面布置 其耐久性也同样重要。饰面砖应达到《建筑工程饰面砖粘结强度》JGJ110-97的规定指标，以质检报告为依据。4.6室内污染物控制4.6.1由于造成住宅建筑 ...
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职工。（四）居住私房（自建、受赠予、继承的住房）或在市场上承租住房以及个人出资购买商品房或经济适用住房的职工。（五）未享受房改优惠政策购买公有住房的 职称的知识分子120平方米。（三）职工所购公有住房面积，按房地产行政主管部门核发的《房屋所有权证》所注明的面积（不含公摊面积）核定。三、住房补贴的计算（ ...
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2年前与当地开发商签订制式购房合同，全款购买建筑面积118，其中套内建筑面积106加公摊面积12的商品房一套，每平方米约1800元。合同约定如最终面积 聘请律师大概花费多少，法院诉讼费用大概多少？4，如果法律判决开发商赔款，一般会规定多久后赔偿到位？5.如果他赖着不赔，期间房地产公司倒闭或者老板跑路( ...
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