土地性质为工业、住宅用地。但同盛运输公司一直未将该宗土地过户到自己名下，170号土地使用证户名仍为衡南县运输公司。同年，同盛运输公司因企业改制 办理土地变性手续时有关差旅费、劳务费由拍卖公司承担，在办理好土地变性手续后拍卖才可正是启动拍卖程序；拍卖成交后，衡南县运输公司按成交价超出780万元部分的差额 ...
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划拨土地未经批准和评估，违反法定程序。本案拍卖标的物所涉及的土地，其房产证和土地使用证均载明“国有划拨”。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条、 因此应当确认双方成交协议有效，被告应按合同约定义务履行交付房地产及协助原告办理过户手续的义务。被告主张协议无效认为系欧喜财个人所为，未经全体组民讨论 ...
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债务关系，不属本案审理范畴。五、即使依据诉争合同，原告主张解除也未经过法定程序：一是债务人迟延履行合同义务，债权人催告后债务人在合理期限仍未履行；二是 办理完土地使用权转让手续，缴清了有关费用，请登记，并换发土地使用证。合同签订前，龙泉驿区国土资源局于同年10月30日作出龙国土地转（2002）6号《 ...
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后分别给第三人颁发了海口市国用（２００５）第００２５８０号、００２５８１号国有土地使用证。 海口市房地产总公司作为答辩人下属国有独资公司，答辩人对其资产拥有完全的 原告主体资格。答辩人颁发上述两个土地证的具体行政行为，认定事实清楚、程序合法、证据充分确实、合法有效，请二审法院驳回被答辩人的所有诉讼请求 ...
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转让的，则必须先报经市房管局审核批准，转让双方签订的房地产转让合同(包括土地使用权转让合同)经公证后，应在二十天内向房地产登记机关办理转让登记。 在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记机关办理登记，按规定领取房屋所有权证和土地使用证。房地产交换，双方当事人签订的房地产 ...
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预买方在二十天内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例 应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记机关办理登记，按规定领取房屋所有权证和土地使用证。房地产交换，双方当事人签订的房地产 ...
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转让、租赁的其他情形。第五十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得《国有土地使用证》，并按法律、法规和出让合同规定的条件对 土地使用权市场交易信息、市场预测信息和政府供地限制目录等，并对上述信息依照有关程序定期向社会公布。第八章监督检查第六十条市、旗县人民政府应当定期向同级 ...
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转让的，则必须先报经市房管局审核批准，转让双方签订的房地产转让合同(包括土地使用权转让合同ぉ经公证后，应在二十天内向房地产登记机关办理转让登记。 在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记机关办理登记，按规定领取房屋所有权证和土地使用证。房地产交换，双方当事人签订的房地产 ...
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预买方在二十天内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例 应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记机关办理登记，按规定领取房屋所有权证和土地使用证。房地产交换，双方当事人签订的房地产 ...
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作出的具体行政行为，程序违法，主要证据不足为由，对被告2005年1月12日给何于富颁发的永国用（2005）字第020-72-1053号《国有土地使用证》予以撤销； 志成等集体研究决定将该争议地与胡述庚调换，但没有办理任何的出让、过户手续，该事实已经被生效的法律文书所确认，该争议地的出让违反了《中华人民 ...
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