等事项作出规定，但不得与法律、法规、规章相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。业主临时公约应当报区(县)房地产管理部门备案。房屋使用说明书应当 收费实行政府指导价和市场调节价。执行指导价的范围，按照市人民政府的规定执行。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方 ...
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并相应变更抵押合同。第三十四条 有下列情形之一的，抵押权人可以向房地产管理部门申请处分抵押房地(一)抵押人未依法偿还到期债务的；(二)作为公民的 房地产中介服务机构在经营活动中必须遵守下列规定：(一)遵守有关法律、法规和政策；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则；(三)按照核准的业务范围从事经营活动 ...
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委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(一)定期向业主宣传有关物业管理的法律法规；(二)报告物业管理的实施情况；(三)代表业主与业主大会选聘的物业 及居民委员会召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，建设、房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会在其任期届满之 ...
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符合以下条件：(一)房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上；(二)符合建设工程承发包管理的有关规定。第三十条 买受人以预购商品房设定抵押，所担保的主债权 四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(五)证明抵押房地产价值的资料；(六)法律法规规定的其他应当提交的资料。第三十四条 抵押合同发生 ...
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，归院所有，具体资金使用方向要兼顾院、地区和所的发展需要。(二)房地产开发收益的20%～30%用于全院科研发展；10%用于该地区基础设施改造和研究生 文件档案；协助院对批准的房地产开发项目进行跟踪管理；研究房地产管理的法律法规，协助开展房地产管理规章制度的调研与拟订；房地产资产评估及其他交办任务。第二 ...
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、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括：开发产品的销售及结算收入、房屋出租及多种经营业务收入 董事、经理履行职务情况进行监督等。3、明确企业经理在财务管理上的权责。包括遵守国家法律法规，根据企业财务预算方案组织好企业经营活动；具体确定企业内部 ...
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开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》和本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第三条 并依照国家和自治区有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家和自治区的规定，决定可以不办理土地使用权 ...
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、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括：开发产品的销售及结算收入、房屋出租及多种经营业务收入 董事、经理履行职务情况进行监督等。３、明确企业经理在财务管理上的权责。包括遵守国家法律法规，根据企业财务预算方案组织好企业经营活动；具体确定企业内部 ...
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建设行政主管部门受市建设行政主管部门委托，负责委托范围内的房地产开发经营管理工作。土地管理部门依照有关法律法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地 拍卖方式确定开发者；不具备招标、拍卖条件的，可以采取协议方式确定开发者。房地产开发企业取得开发项目后，应当与建设行政主管部门签定开发责任书，领取开发经营 ...
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房地产开发的资格。第二十三条房地产开发企业销售商品房，须报经房地产开发管理部门审核批准后，到市房地产管理部门办理销售登记和领取《商品房销售（预售）许可证》。 刑事责任。第三十六条当事人对行政处罚决定不服的，可依照国家有关法律、法规规定提起行政复议或行政诉讼。当事人逾期不申请复议、不起诉又不履行处罚决定 ...
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