对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，被告3对该共同共有的房屋没有全部处分权，该买卖契约效力待定。又因《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处 ，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，被告3出售房屋的行为没有得到六原告的追认，其与被告1、2签订的《老木屋买卖契约》 ...
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号房产证及衡阳国用2010B-08第17445号国有土地使用证。以证明被告对转让的房屋有合法的处分权；7、衡阳市三化实业股份有限公司于2010年1月26日出具的 取得出卖房屋的所有权。本案原告丁国顺与被告周文香单方签订《房地产买卖契约》时，该房屋产权登记的所有权人刘冀已于2000年离家外去至今未归，且 ...
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东方今报》上刊登公告，内容为：“杜秀芝郑房权字第0401002550 0401002557号房屋所有权证遗失，本人声明作废。如无异议，发证机关将予以补发。特此公告。”2007 不合适的。2、杜笑平在房屋买卖中存在多处刻意隐瞒的现象。（1）房管局备案的房地产买卖契约，立契约人处甲方的签字“杜秀芝”并非杜 ...
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月30日向重庆市人民政府提出不服颁证的行政复议申请，重庆市人民政府经复议认为因房屋买卖而申请土地权属登记的，应由当事人各方共同申请或依法委托一方申请，本县 ，事实清楚，足以认定。本院认为：石月兰与曾祥科签订的《买卖房屋契约》实际上是一份“以物抵债”协议，以物抵债是债权人与债务人对自己民事权利做出的重大 ...
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儿子是有权代表全家处分家中的财产，故被告与原告及其母亲商讨买房事宜并订立相关契约，也是符合当时的风俗习惯。事实上，根据第三人徐仲林的陈述及第三人 ，讼争房屋的土地性质也进行了变更，故本院认定被告与邵梅卿及原告之间的房屋买卖行为有效。综上，比照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题的 ...
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的约定支付滞纳金的诉讼请求，该院不予支持。原告要求被告支付违约金的依据是房产买卖确认合同，但该合同非被告本人所签，被告对该合同亦不予认可，原告 上诉人与被上诉人的代理人陈洋签订的房屋买卖确认合同被上诉人是明知的，对被上诉人具有约束力。上诉人与被上诉人签订的房地产买卖契约虽未经主管机关审查批准，并不影响 ...
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月23日交款40000元，共计120000元，而非原审认定数额。假如《房地产买卖契约》有效，房屋价款近190000元，现彭翠峰只凭交付的部分房款取得 ，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当 ...
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予以支持，现被告没有提供证据，也无证据显示房地产买卖契约和房屋产权证虚假不真实，故对该房地产买卖契约本院予以认可，不动产物权以登记为准，所以原告杨 管理局2005年8月10日颁发的洛市房权证（2005）字第X305043号房屋所有权证，显示位于洛阳市西工区唐宫中路一街坊3号楼2单元303号房产所有权人 ...
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条约定：上述房产成交价为340000元。该合同第十一条双方约定的其它事项明确：房屋过户所需费用由乙方承担，甲方不承担与过户有关的所有费用。甲方协助乙方办理土地证 胡某的价款为34万元，实际是胡某支付其房屋价款是34万元，说明被告周某与原告路孟琦签订的《房地产买卖契约》不是合同主体的真实的意思表示。周某 ...
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买卖合同》，所签的认购书认购物业建筑面积为132平方米，房地产买卖契约约定房屋建筑面积为149平方米，土地使用权面积为149平方米，而产权证登记建筑面积为135 有关规定，向原告主张权利，程序违法。最后，虽然上诉人与被上诉人在签订房屋认购书时未持有建设工程规划许可证，但在此前上诉人已交付全部土地出让金 ...
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