第二组为2000年6月张桂山的宛龙政房字第008683号房产手续。9.房屋所有权证存根10.宛龙规管石字（2000）第300059号建设工程规划许可证。11.张 具有利害关系，具备原告主体资格。宛龙政房字第008683号房屋所有权证虽未将姚华列为共有人，但办理房屋登记是在姚华与张桂山夫妻关系存续期间， ...
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的权属证书，也没有从卖方取得该房钥匙，且上诉人在购买该房时即知道该房屋有人居住，鉴于房屋作为不动产买卖的特殊性，上诉人与出卖方只形成了买卖合同的债的关系 民房初字第85号民事判决。二、驳回孔祥伟的起诉。一、二审案件受理费共100元，由上诉人承担。本裁定为终审裁定。审判长 张青代理审判员 王 银 华代理 ...
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-401号房屋2006年12月25日的买卖行为无效，并责令二人将房屋归还原共有人；2、由秦利平与李乃伟承担案件受理费。西工区人民法院于2008年3月5 共同到房产管理部门办理了房产过户登记手续，自此后，洛阳市西工区行署路1-2-401号房屋的所有权人就变更为了秦利平，其权利应受法律保护。张会利上诉称李 ...
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认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人 财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于林丽个人财产建造的，应当认定该房屋是朱军与林丽夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于朱军夫妻共同共有的房屋。 ...
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南阳市房产管理局于2002年2月8日为李泽秀、王秀梅夫妇进行房屋产权登记时遗漏共有人。再者，本案争议房产位于南阳市宛城区官庄镇官庄街，官庄镇属于建制镇，建制镇规划区内的土地属于国有土地。一审被告进行房屋产权登记依据的土地来源证明，系由官庄镇官庄村委所出具，村委出具“土地来源证明”以 ...
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一意见也不予采纳。对被告提及的“原告起诉已超过诉讼时效”的辨论意见，因本案“房屋买卖协议”并未发生法律效力，由此无效合同自订立时起就没有法律约束力。本案中， ，没有按照规定程序，合同当然不成立，也不生效。六、上诉人明知该房还有其他共有人，而诱使未成年人签字，不符合善意取得的法律特征。七、因直到拆迁时， ...
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合法权益，请求人民法院依法撤销被告非法发放的扶房权证三井字第20030089号房屋所有权证。 原审被告扶余县建设局在一审辩称，原告所诉与事实不符。1992年是第 审批表上载明的建成年份是1992年，房屋产权审批表记载没有其他共有人，而吉房权扶农字第920034号私有房屋所有权证上共有人一栏记载为8人， ...
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都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告 常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告 常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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更高的价值评价，笔者以为，不动产登记公信力当前在我国立法上的缺失，不应影响房屋所有权登记公信力在司法实践中的运用。此外，登记公信力在司法运用中，尚须明确 不应认定具有公信力。而对于初始登记时借用别人名义登记、共有房屋仅登记为部分共有人，以及夫妻共有房屋仅登记为一方所有、已办理所有权移转登记的无效转让等 ...
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