，由于农业金融的需要以及商业的发展，在普鲁士邦和法国开始恢复了土地抵押权登记制度。随着登记制度的产生，表明国家权力已经介入到市场交易中来，同时也克服了 物权的消灭。某不动产由于某种原因而消灭物权时，应当将不动产物权在不动产登记簿上注销，以防止此类物权再进入交易市场。（5）不动产权利的其他情况。如土地 ...
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《房屋抵押贷款通知书》，认定抵押人颜桂龙提交的座落于南昌市西湖区船山路29号2482．15平方米房产的产权人为天龙公司，产权证号为005518，抵押权人为 及由中国银行江西省分行承担其债权债务的《核准注销登记通知书》。认定被告提供的有效证据有：天龙公司与中房集团南昌房地产开发公司第二开发处签订的购买 ...
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关系。鉴于颜桂龙已无偿还贷款的能力，南昌市房管局应对因违法办理抵押登记造成原告抵押权不能实现的部分依法承担补充赔偿责任。根据《中国银行信托咨询公司信托 及由中国银行江西省分行承担其债权债务的《核准注销登记通知书》。认定被告提供的有效证据有:天龙公司与中房集团南昌房地产开发公司第二开发处签订的购买南昌市 ...
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他项权利终止的，应当自事实发生之日起三十日内持房屋权属证书及相关的合同、证明文件申请房屋注销登记。“共有的房屋，权利人(申请人)还应当提交共有人协议书。”十、第十七 第三十八条。二十八、第四十条改为第三十三条，修改为：“公有房屋设定抵押的，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，并按本办法的规定办理房屋他项 ...
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他项权利终止的，应当自事实发生之日起三十日内持房屋权属证书及相关的合同、证明文件申请房屋注销登记。“共有的房屋，权利人(申请人)还应当提交共有人协议书。”十、第十七 第三十八条。二十八、第四十条改为第三十三条，修改为：“公有房屋设定抵押的，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，并按本办法的规定办理房屋他项 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属来源 权属登记；（三）翻建、扩建、改建的权属登记；（四）抵押权等他项权的登记；（五）需要注销登记的；（六）其他法律、法规规定必须登记的 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属来源 权属登记；（三）翻建、扩建、改建的权属登记；（四）抵押权等他项权的登记；（五）需要注销登记的；（六）其他法律、法规规定必须登记的 ...
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（成委发[2008]27号）文件精神，现就我市开展灾后农村自建住房的抵押登记工作提出如下指导意见：一、符合规划原址重建或按照规划集中自建的房屋， 房产行政主管部门申请办理房屋所有权登记，并将抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。八、办理灾后农村自建住房抵押权变更、更正、异议、转移、注销登记等，参照城市房屋 ...
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(三)翻建、扩建、改建的权属登记； (四)抵押权等他项权的登记； (五)需要注销登记的； (六)其他法律、法规规定必须登记的。 第(一)项的申请期限 权属证书或其他有效凭证; (二)租赁双方的身份证明; (三)租赁合同。第四十条《房屋租赁证》可作为申请开业、居民迁移落户、 城市建设拆迁安置等的有效证件 ...
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清交房屋、设施，并将原租赁契约交房管机关注销。迁出之日，出租人发现出租的房屋或设施被承租人损坏的，承租人要负责修复或赔偿。承租人擅自迁出的，出租人可按 抵押权，房屋所有人应办理他项权利登记。抵押人办理房屋他项权利登记后，应将房屋所有权证交给抵押权人收存。第二十八条房屋的抵押贷款合同应载明下列内容：（ ...
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