上诉。后王某某不服该判决，向上级法院申请再审。上级法院以原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，再审申请人申请再审理由成立为由，作出裁定书，裁定该案由上级 ，儿媳设定抵押权虽属无权处分，但银行可善意取得抵押权。不动产物权的善意取得是不动产登记公信力的体现。只要婆媳之间办结房屋过户登记，尽管在婆媳之间该房屋 ...
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了涉案房屋的所有权证。另查，雷某向该院提起行政诉讼，要求撤销北京市建委向王某颁发的所有权证，（2007）大行初字第48号行政判决撤销北京市建委于2007年3月8日 权利，可见其非常心虚。这也恰恰说明王某不是真正的善意取得该房屋，而是和被上诉人张某恶意串通损害上诉人的权利。王某并不是很富有的人，其在3月 ...
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该房屋所有权和宅基地使用权。 现在回答第一问：如果房屋产权证和宅基地使用权证均在父亲名下，仅凭房屋的一部分是父亲为儿子结婚所建这一事实，不能证明该部分 合同法第58条关于相互返还和损失负担的规定。 物权法第106条规定，是包含动产和不动产的、统一的善意取得制度。善意取得的构成要件是：（1）受让人为善意 ...
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条没有附加任何条件，直接赋予了承租人优先购买权。我国城市房地产管理法第53条关于房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮 购买权，而且间接地排斥了第三人的善意取得。因此，在第三人侵犯承租人优先购买权情况下购买房屋的，该房屋买卖合同应该无效，承租人有权请求房产 ...
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的过程中，此但书规定受到了有关部门有些同志的质疑。他们认为，此但书规定与我国《物权法》的善意取得制度是相抵触的，所以建议最高人民法院删除此规定。然而， 需要。 第二，对婚姻家庭住房来说，我国绝大多数家庭一般只拥有一套住房。目前，由于房屋的价格原因，我国城镇居民绝大多数家庭购买家庭住房都是采取按揭贷款的 ...
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房屋共有人杨某同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而最初 并上诉至最高法院。最高法院合议庭认为，在人民法院民事诉讼审理期间，宁夏国资局接受申请人的申请并依据行政法规有权对企业资产作出产权界定。宁夏国资局对企业资产作出产权 ...
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的法律规定主要有：（1）最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（下称解释）第89条规定：在共同共有关系存续期间， 保护第三人利益。王某通过与张某订立房屋买卖合同，并已办理过户登记取得该房的所有权，完全符合该条规定的善意取得的三个构成要件，其所有权应依法受保护。 ...
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座房屋，即属于事实行为，建造人自然在房屋建好后取得房屋的所有权。依自己的劳动制造一物、依先占取得一物的所有权的情形，也是如此。 非依法律行为发生 。该理论被我国一些学者接受后，已经成为我国在第三人保护问题上的主导理论。 但是，罗马法的“善意取得”理论的积极作用确实是被不适当地夸张了。因为，善意取得理论 ...
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，退休干部，住(略)。上诉人宋环华为与被上诉人方梓生、方巧生房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省常山县人民法院(2008）常民一初字第116号民事判决 第一百零六条规定的善意取得的构成要件，原审法院因认定是否善意取得有误，而导致适用法律错误，现请求二审法院依法改判两被上诉人签订的房屋买卖合同无效。被上诉人 ...
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被告王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决 人杨福新同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而 ...
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