物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 综上，我方认为 关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方支付3个 ...
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年3月18日，原、被告达成口头协议，原告缴纳定金5000元，原告租赁被告商场B122号房屋，被告暂免原告租金至2009年6月底，2009年7月之后什么时间 前没有缴纳，被告则另行租售。2009年9月11日，被告又向原告发出解约通知书，该通知书要求原告必须于当日16：00前将商铺内商品撤离商场，否则被告 ...
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蓓蓓诉称：2009年4月16日，原、被告间达成口头租赁合同，原告租赁被告T061和T062两间房屋，2009年10月1日前免收租金；原告于当日向被告预付 ：00前向被告一次性缴纳半年租金；2009年9月13日，被告又向原告发出解约通知书，该通知书要求原告必须于当日18：00前将商铺内商品撤离商场，否则 ...
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以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 六）装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障 一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免 ...
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拒绝。同年10月14日，原告向被告发出解约函，通知被告解除双方的租赁合同，并要求在该通知生效之日起7日内腾退系争房屋并支付清所欠租金及水电费。但被告 表示，且于法不悖，应予确认合法有效。该合同明确约定，被告逾期一个月未付房屋租金，原告有权单方面解除合同。现被告至今拖欠原告从2007年6月至10月的租金 ...
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不肯走，一直到半夜近3点钟。考虑到老人家身体，只好按房东要求签解约签议，解约内容也只能按房东说的做，赔偿很少，并有在内容里说明，不能 费收据及中介费收据能否作为要求赔偿的依据？ 3、因为本次解决，我从新租住同等房屋的合同租赁费用差价（之前是租1600元/月，现在2400元/月，相差800元/月）能否 ...
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年5月15日，原、被告签订了一份由被告提供的格式租赁合同，合同约定：原告租赁被告商场B022号房屋，租赁期为12个月，2009年6月28日前不收取租金； 合同约定。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告提交的证据有：1、商铺租赁合同；2、解约通知回执。本院对原、被告提交的证据认证如下：原告提交的证据1、2 ...
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基本情况表。以此证明原、被告主体资格。2、厂房租赁合同1份。以此证明原、被告双方租赁关系及相关约定。3、房屋所有权证2份。以此证明出租厂房的所有权属于原告。 租赁行为所产生的全部费用；未经甲方同意乙方不得提前终止本合同，若乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且向甲方交回承租厂房，交清承租期间的 ...
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合同遗失电邮证真伪承租人擅自解约须担责 要点：合同约定明确的租赁期限的，承租人应信守合同约定不得擅自提前解除合同。如果合同未约定租赁期限的，属于不定期租赁， 期限为2年，自2008年2月1日至2010年1月31日。租赁期满当日，出租人有权收回房屋。承租人如需续租，应提前两个月向出租人提出续租书面要求， ...
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现在我因工作变动，向房东申请提前解约，并表示愿意支付一定得补偿（我已经支付了半年的房租，并且现在水电费全清了，房屋的半年租赁到期日期是在12月21号） 骚扰控告，房东现在的行为是否已经对我个人的生活和工作造成影响，是否可以申请强制解约。 我和房东签订的合同里写明，我现在缴纳的租金是到12年2月21号的 ...
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