证人潘X青以及潘X荷在他们的询问笔录里面均明确表示当初并不知道房屋赠与一事,潘X英被打他们也没有看到,只是听潘X英本人说的。故不知上述《证明》是怎么 ;也不存在对赠与人有抚养义务而不履行以及不履行赠与合同约定的义务的情形,所以赠与人无权撤销赠与。因此,请求法院驳回被答辩人的无理要求,作出公正的判决。 ...
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种特定形式。具体的如《民事诉讼法》第242条规定:在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼 规定》中规定,房产权转移、房产预售 (预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立,应经深圳市公证处公证。此类规定很多,无法一一列举。总的来说,法律行为以 ...
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办理婚前财产公证,阿强含糊地答应了。第二天,小倩按时来到公证处,阿强并没有像往常一样守约,小倩打电话给他,他不接电话玩起了失踪,小倩一边咨询 来公证处咨询。 公证员针对他们的情况进行分析,一是通过赠与方式,二是通过遗嘱方式。如办理赠与合同,在公证后即可对房屋权属进行变更,过户给子女,如果老人子女日后与 ...
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的且有合法所有权证或有效产权证明文件的石棉瓦、铁皮瓦屋,按市场评估价格补偿。没有合法所有权证或有效产权证明文件的石棉瓦、铁皮瓦屋等简易构筑物,按照本办法第三 能与抵押权人重新达成抵押协议的,如实行产权调换,由拆迁人将调换的房屋向公证机关办理证据保全手续,并及时通知抵押人和抵押权人,抵押权人可要求以产权 ...
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权利申请人可以委托他人代为申请登记。委托他人代为申请登记的,须提交经公证或律师见证的授权委托书、委托人和代理人身份证明。境外申请人的委托书应当按照国家有关 登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条 ...
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登记手续。按照离婚协议书的约定,儿子李某由张倩抚养,双方自愿将共同所有的房屋赠与儿子李某。离婚后,张倩与李某要求李文履行协议,协助办理房产过户 登记等手续的,应当办理有关手续。”本案中的房产赠与作为一般的赠与合同,赠与人在没有办理任何赠与公证手续和履行赠与行为之前,可以随时行使任意撤销权。再次,本案中 ...
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为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款,至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的 如果出资人将产权登记在对方的名下,怎么办?这个问题本身非常棘手,完全理解为赠与似乎对出资人不公平;完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上, ...
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夫妻感情破裂,于2012年协议离婚。根据协议第七条之规定,钱某婚前的房子赠与同王某生育的女儿。后来原告钱某向银行贷款做生意,但是运气不佳,血本无归 应当办理有关手续”,故本案中原告赠与房屋的合同并未生效。由于原告的赠与合同不符合《合同法》第一百八十六条之规定的“赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有 ...
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的房产作价给被告封俊林的情况。5、(1999)第171号公证书,证实原调解协议公证的情况。6、收条,证实原告母亲和翠芹收卖房款的情况。7、处理意见,证实 出具《赠与声明》一份:“今我将位于罗岗村黄家组的共有房屋部分赠与我女儿封飒所有永不反悔。赠与人和翠芹。”后被告封俊林住进湍东老年公寓,2009年11 ...
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法律允许表见代 314理中的相对人是恶意的或者明知的,之所以删除“善意”是因为法律没有专门规定相对人为善意的必要,即如果相对人与代理人有串通行为,那么即便依据有 。这一点,双方当事人显然是明知的,也正因此才故意以赠与合同的假象来掩盖非法的房屋买卖合同。由此可知,吴老汉与王某的买房协议违反了土地管理法的 ...
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