方物业公司称陈国锋未交纳物业管理费，但圆方物业公司未能提交业主委员会督促陈国锋限期交纳物业服务费的证据，故圆方物业公司起诉不符合上述规定，不符合受理条件 民事诉讼法》第一百五十二条、第一百五十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2009）金民二初第318 ...
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时，未对唐人食街的债权债务进行清理，即将双诚公司予以注销，故宏信物业公司起诉要求中航城公司、安科公司、唐人食街共同给付唐人食街自2004年3月 人在物业管理公约上签章，性质是对业主（业主委员会）与物业管理企业制定的公约予以技术确认（比如房号、面积、合法使用物业的依据）。法律要求的“约定”主体特指业主和 ...
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，无业，住址沈阳市大东区吉祥一路46-1号112。被上诉人（原审原告）：沈阳三达物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路54号。法定代表人：史天佑，系该公司 充分证据予以证明，因文华园业主委员会依法成立，故其代表全体业主与被上诉人签订的物业合同，对全体业主均具有约束力，在三达物业公司起诉前，并无业主 ...
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上诉主要理由：1、原审法院错列被告、遗漏第三人业主委员会主任蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担 交纳物业管理费。原审原告以接受服务的业主上诉人为被告，起诉给付拖欠费用，符合法律相关规定，业主委员会主任不能成为承担责任的主体。关于上诉人主张原判违约金无法律 ...
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的保安人员，监控不到位，致使原告家中被盗。被告的过失行为与失窃后果存在因果关系，因此被告应予赔偿，故起诉要求被告赔偿实际经济损失80%计80万元。 被告物业管理 。（2）加害主体与对象的特定性。加害主体一般为物业管理公司，特殊情况下才可能为业主或业主委员会、开发商等；加害对象反之。（3）受侵害权利属性 ...
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部门核定为建筑面积每平方米每月人民币1.50元。后因邢某某、春某拖欠物业管理费至今未付，汇佳物业公司遂起诉，要求邢某某、春某立即偿付拖欠的物业费人民币 ，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，汇佳物业公司虽然于2006年2月23日才与新地苑业主委员会签订了合同期限从2006年2月10日开始的《 ...
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上诉主要理由：1、原审法院错列被告、遗漏第三人业主委员会主任蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担 交纳物业管理费。原审原告以接受服务的业主上诉人为被告，起诉给付拖欠费用，符合法律相关规定，业主委员会主任不能成为承担责任的主体。关于上诉人主张原判违约金无法律 ...
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，无业，住址沈阳市大东区吉祥一路46-1号112。 被上诉人（原审原告）：沈阳三达物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路54号。 法定代表人：史天佑，系该 充分证据予以证明，因文华园业主委员会依法成立，故其代表全体业主与被上诉人签订的物业合同，对全体业主均具有约束力，在三达物业公司起诉前，并无业主 ...
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无法正常通行。有照片。 6、2013年，我家地下室居住人员搬走后，我母亲去交物业费，说好是交2013年的，结果所开收据为2010年，我们认为这属于 就有将近20户被起诉。可想物业公司的恶行是大部分业主都难以忍受的。开庭前小区的各位业主也是纷纷商量要赶走这种无恶不作的物业。但业主委员会的主任以出差为名 ...
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号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理本案。上诉人国基物业公司的委托代理人包晓莉，被上诉人徐文怡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审 起诉。诉讼中，国基物业公司未能提交业主委员会督促徐文怡限期交纳物业服务费用的证据，国基物业公司起诉不符合受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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