财产。4．抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。5．抵押 单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2．物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押 ...
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之财产。4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除；5． 单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管；2．物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人 ...
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，白屋典当行与江文清所签订的质押借款协议因质押物成都市西大街230号房屋为不动产，故该房屋不能作为质押物，该质押借款协议，实质上是以房屋作抵押，向白 的约定向被上诉人江文清出具有当票，但事实上双方仅就该房屋到房屋管理部门办理了抵押登记手续，故根据双方所签合同约定的主要内容及对该合同的实际履行情况，江文 ...
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2000年7月12日、2000年12月11日在国土房管部门和工商管理部门办理了抵押登记手续。洪湾公司已经偿还了1999年5月21日之前的贷款利息。洪湾公司 属于抵押担保的范畴。由于《担保法》实施之前的法律将以不动产、动产、权利等财产作为担保物设定的担保统称为抵押，依据当时的法律规定，华电公司以其在洪湾 ...
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注销等进行记载、公示的行为。第四条房屋所有权和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有规定的除外。第五条自治区人民政府建设行政主管 。第二十六条房屋权属登记有下列情形之一的，由登记机构出具登记证明：(一)预告登记；(二)在建房屋抵押登记；(三)异议登记；(四)直接登记；(五)法律、法规规定 ...
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变动的登记对抗模式。（注：根据我国《物权法》的规定，不动产物权变动一般采登记生效，而在用益物权中占重要地位的土地承包经营权的移转、互换地役权的设立 航空器、机动车）所有权的设立、变更、转让和消灭及其抵押也采登记对抗主义。可以说，我国已经基本形成登记生效与登记对抗并存的二元化物权变动模式。）根据登记对抗 ...
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裁判要旨 银行货款合同约定的不动产抵押，应当依法办理抵押登记。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 案情 2007年3月15日，被告易传明向原告 财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这表明，物权法该条关于登记为抵押权的生效条件，改变了担保法关于登记是 ...
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房屋的抵押权的约定，双方仅达成了一致的意思表示，但房屋是不动产，其抵押权的设定出当事人签订书面的抵押合同之外，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定 部门办理登记的形式进行公示，抵押合同自登记之日起生效。直至《债权转让协议》签订时止，双方都未办理抵押登记，因此双方对于房屋的抵押权并未依法设定，不 ...
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故虽双方 ，本案中抵押合同自成立便是有效的。双方未办理抵押登记，只能证明双方之间的房屋抵押权未设立，也就是乙某不能通过行使抵押权来实现其与甲某的债权效力，且 ...
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约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。 法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记 60条规定，以担保法第42条第（2即B）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记 ...
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