依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条第一款、第十八 －928.03×125.599－928.03×3.44)。二、被告某公司补偿原告陈某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某公司赔偿原告陈某迟延办证违约经济 ...
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的价格购买建投公司建设的本市科技城1-0125、0225、0325号三层商品房一套，建筑面积189.53平方米，单价为2417.36元，总价款458161元。 对于购房人是不公平的，但也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿 ...
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将昌茂花园15号楼1单元701号房屋总面积196.834平方米交付苏金杰。合同约定总房款330000.00元，苏金杰首付150000.00元,拟按揭贷款180000.00元 ）项，第一百四十八条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款，《中华人民 ...
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“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 五、原审就阁楼款是否应另外计算认定错误。六、原审适应《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适应法律若干问题的解释》第五条错误。综上，请求二审法院依法 ...
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人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多 在合理的范围以内，使惩罚性赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们 ...
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江东置业公司应支付违约金至房屋产权证及国土使用证办理完毕止。因此，江东置业公司关于计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定，不能成立。综上所述 的“权属登记”既包括房屋产权证登记，也包括国有土地使用权证登记。二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题 ...
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股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为 是征得新时代公司董事会的同意一节，上诉人用以证明其主张的证据一份《关于自购环湖花园三型别墅的申请报告》，该证据仅有复印件而无原件，根据 ...
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。基于被上诉人的行为致使上诉人签订了租赁协议导致上诉人不能追究被上诉人违反合同约定和法律规定的责任。因此原审法院认定错误，被上诉人以包租诱使上诉人签订 人赔偿。(三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并 ...
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，约定由上诉人购买被上诉人开发的位于都江堰市幸福镇迎宾大道名为“名都新城”的商品房一套，房屋建筑面积为125.14平方米（其中分摊公用建筑面积为“／”平方米）， 三）项、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下： ...
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也没有催告被上诉人广厦公司，其也未行使解除权，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，被上诉人广厦公司行使 一份按揭贷款担保协议，约定：因乙方(上诉人朱民)连续或累计不按借款合同约定偿还贷款而造成被上诉人广厦公司回购房产的，被上诉人广厦公司有权收回上诉人朱 ...
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