房屋公司书面承诺，珠江丽景小区系其与被告港兴公司联合开发并愿意向业主承担违约责任。故诉至法院请求：1、 请求确认原告对涧西区珠江丽景6号楼1单元 关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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房屋公司书面承诺，珠江丽景小区系其与被告港兴公司联合开发并愿意向业主承担违约责任。故诉至法院请求：1、 请求确认原告对涧西区珠江丽景6号楼5单元 关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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、逾期办理交接手续的责任在于吕文生、徐启秀。3、吕文生、徐启秀存在逾期付款情形，郑州中实公司有权延期交房。4、吕文生、徐启秀所要求违约金数额 争议的第一个焦点，郑州中实公司是否违约。2007年6月25日郑州中实公司与吕文生、徐启秀签订了一份《商品房买卖合同》，合同第十一条约定，“商品房达到交付使用条件 ...
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房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的 ...
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或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， 应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的 ...
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向原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款180 000元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。被告李林芳辩称：1、原告起诉已超过诉讼时效；2、被告没有违约行为；3、原告存在严重违约行为；4、双方签订的商品房买卖合同已不能继续履行，剩余房款不能向原告支付，要求依法 ...
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所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款240 000元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。被告康有林辩称：1、原告起诉已超过诉讼时效 符合合同约定的标准，属违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律 ...
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所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款88 000元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。被告李林芳辩称：1、原告起诉已超过诉讼时效 不符合合同约定的标准，属违约行为，但该配套设施已具备其应当具备的使用性能，且商品房已由被告占有、使用，故被告要求解除商品房买卖合同的诉请没有事实及法律 ...
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红及原审被告郑州中实房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称郑州中实公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭， 钥匙的时间即2008年2月1日为交房日期。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反 ...
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，合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 四）交接房屋通知书1份。证明原告与被告签订商品房买卖合同后，原告按约定支付了购房款，被告未按约定交付给原告所购房屋构成违约的事实。经被告郑州XX公司和被告郑州 ...
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