.31平方米，公用分摊面积为17.98平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋 ...
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.31平方米，公用分摊面积为18.09平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋 ...
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.31平方米，公用分摊面积为18.14平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋 ...
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有郑州怡泓苑房地产开发有限公司财务专用章，证明被告收原告购房款15万元，且按合同约定原告已支付15万元；第三份证据：被告营业执照复印件一份，证明被告 被告应返还原告购房款15万元及利息，且被告在与原告签订买卖房屋的合同时存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，被告应承担赔偿原告已付购房款15万元 ...
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因被告迟延交房，双方协商未果，原告经咨询律师得知被告出售房屋应该取得有商品房预售许可证。次日，原告前往被告售楼部询问，被告工作人员告知原告其尚未 已付购房款数额167552元的赔偿责任，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国合同法》第 ...
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双方于2006年12月31日签订的《重庆茶园新城区印刷工业园工业标准厂房统包代建合同》及2008年5月16日签订的《协议书》中由上诉人承担违约金513046元 在地面工程实施前，并在销售限价范围内提前预售。综上，标准厂房的性质不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中 ...
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湖南省岳阳巴陵工程有限公司诉湖南明天企业发展有限公司、某公司、朋湘公司建筑工程承包合同纠纷两案的生效判决时冻结了明天世纪广场的土地使用权和项目所有权]。被告 层，也预售了部分房屋。 2003年12月6日，原告交给被告某公司购房款110 000元。被告某公司出具的《收据》注明“因现未领到商品房买卖合同， ...
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与现售房最大的区别在于商品不确定性和预期性。因此，高度重视和正确解决商品房预售中的法律问题，对于保护购房人的购房热情，维护购房人的合法权益，以及促使 商品房的转让包括以下两种情况：①已付清购房款的预购商品房的转让，此时，承购人已经按照商品房买卖合同的约定，履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务，只 ...
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号湖南省岳阳巴陵工程有限公司诉湖南明天企业发展有限公司、XXX公司、朋湘公司建筑工程承包合同纠纷两案的生效判决时冻结了明天世纪广场的土地使用权和项目所有权]。被告XXX 五层建设至十二层，也预售了部分房屋。 2004年1月9日，原告与被告XXX公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告向被告XXX公司 ...
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预售合同纠纷两类。鉴于此，本文在做统计时，将以商品房买卖合同纠纷一审案件和商品房预售合同纠纷为案由的案件均作为调研统计对象。 表二统计的案件数标准 案件，魏伟诉讼扬州树宏房地产开发有限公司补偿其实际交付的楼梯间铁杆扶手与合同约定的不锈钢扶手之间的差价，法院认定扬州树宏房地产开发有限公司支付魏伟扶手差价 ...
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