上诉人请求将该一万元从租金中抵扣。上述事实的认定，有海口市房产局关于成立业主委员会的批复，中房公司出具的收款发票，租赁协议，物业管理委托合同，退款通知 履行完毕的租金标准5千元来计付租金。适用法律不当，依法应予纠正。上诉人上诉请求按月租金2800元支付有理，应予支持。鉴于上诉人已在2000年5月15日 ...
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建设工作提出如下要求：一、各物业服务企业要认真组织学习市政府《通告》和有关法律法规文件精神，提高思想认识，明确对小区内违法建设行为及时进行劝阻、制止和 并书面向业主委员会和城管执法部门报告。四、各物业服务企业应积极主动地配合有关执法部门做好物业管理区域内违法建设的整治工作。相关行政管理部门到小区对违法 ...
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开展的多种经营活动。 经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区管理委员会（业主管理委员会）或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费 的收费标准未达到成本的情况下，按照国家有关规定，给予减免费税政策，以支持物业管理的发展，降低物业管理成本、减轻住用户的负担，促进住房制度的改革。 ...
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擅自变更规划等违法行为依法处理。市建委、规划委、国土房管局等部门要加强对小区工程质量和配套设施建设的监督管理，严格入住条件，防止市政配套不齐全、不 ，分步实现，全面推进”的原则，加快发展物业管理。首先要加大业主管理委员会的组建力度，赋予业主委员会合法地位和相应的权利义务；其次要建立物业管理市场运作机制 ...
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原告与被告一杭州某物业管理有限公司物业管理服务合同到期后，双方管理服务关系终止。根据相关法律规定，业主大会和业主委员会对损害他人合法权益的行为，有权依据法律法规 被告既不退房也不重签合同，损害了全体业主的共同利益，应当支付原告的租金损失。业委会分别向小区业主和经营商户发出通知和公告，告知他们有关事项， ...
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的这种不公平对待小区业主的问题,如何发起法律援助?还有是什么执法部门可以强制要求业主拆除封闭的自家阳台? [本文来自: 法易网 www.148365.com ]我小区没有业主委员会,如何投诉物业管理?...
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。物业公司是接受业主大会或业主委员会的委托为小区提供物业服务的企业法人，属民事主体，无权采取没收等强制措施，执行没收等强制措施的只能是经过法律的授权的具有 ，物业公司可以制止并要求纠正，但无权没收刘某所交纳的装修押金。刘某要求物业公司返还装修押金的诉讼请求应予支持。 作者：萍乡市安源区人民法院 杨启根...
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。物业公司是接受业主大会或业主委员会的委托为小区提供物业服务的企业法人，属民事主体，无权采取没收等强制措施，执行没收等强制措施的只能是经过法律的授权的具有执法权 。对于业主违规装修的行为，物业公司可以制止并要求纠正，但无权没收刘某所交纳的装修押金。刘某要求物业公司返还装修押金的诉讼请求应予支持。杨启根...
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各位律师精英: 你们好!! 感谢您百忙中留意我的问题,并给予答复!! 我们小区的前后两栋楼中间由部分二楼的楼顶连接,即三楼的窗前有个大平台,是二 之中!!感谢两位热心律师的回答,想请教黄律师,首先我们小区尚未成立业主委员会,其次,对方的观点是楼顶属业主共同共有,需全部同意才可以对其处分或进行重大修缮, ...
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如下:一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导,以有关法律法规和文件为依据,以提高社区干部素质为核心,以增强社区居民民主意识、法制 工作的领导,支持和保证社区居委会充分行使职权。社区居委会要在社区党组织领导下,依法进行自治,要代表全体居民的共同利益,对辖区内的物业管理、业主委员会及其他 ...
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