，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋 铺面从事经营行为，自然应当支付铺面租金。退一步而言，即使房屋租赁合同无效，李登万也应当支付房屋占有使用费。因此，李登万要求宏桂公司返还铺面租金的 ...
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开发有限公司与被告肖斌于2009年12月14日签订的合同编号：株天租字（2009）第002号房屋租赁合同无效；二、请求依法确认原告尹琪拥有株洲市天宏大厦裙 合同》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益规定。被告肖 ...
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开发有限公司与被告肖斌于2009年12月14日签订的合同编号：株天租字（2009）第002号房屋租赁合同无效；二、请求依法确认原告尹琪拥有株洲市天宏大厦裙 合同》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益规定。被告肖 ...
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原告未提供涉讼房屋已经过竣工验收、消防验收的证据，此种情形应认定涉讼房屋未经过竣工验收、消防验收。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程经竣工验收合格 》第五十二条第(五)项、第五十八条的规定，判决：一、原、被告的房屋租赁合同无效；二、被告在本判决生效之日起十日内将涉讼房屋返还原告；三 ...
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五十六条的规定，判决：一、原、被告于2001年11月20日签订的房屋租赁合同无效。二、驳回原告诉讼请求。本案受理费3638元由原告承担。上诉人吴家森 原状，上诉人既未提供房屋原状的情形，也没有提供房屋受损的情形，其请求本院不予支持。原审判决以天面部分租赁无效而认定整个租赁合同无效，处理不当，应予纠正。 ...
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共和国合同法》规定合同无效的情形之一是违反了上述成都市的地方性政府规章，但法律、行政法规没有出租房应当有房屋租赁许可证这一强制性规定，本案房屋租赁合同没有违反法律 政府有关部门依法处理，但不影响省高院行使出租权。故范萍主张本案房屋租赁合同无效而提出的两点理由均不能成立。(三)关于省高院的诉讼请求，由于 ...
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依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。……”、第五十八 部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”、第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”、《中华人民共和国 ...
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给本组以外的被告何增刚经营，损害了原告村民的利益。请求确认三被告签订的房屋租赁合同无效，判令被告何增刚返还原告东车旅行社有关财产，被告何当峰、何军 个保温瓶10个钢板炉子 2个 附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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的规定，故依法起诉，要求确认被告小东关村委会与被告万客来公司所签订的房屋租赁合同无效，并由被告承担本案诉讼费用。被告小东关村委会辩称，我们与万客来公司 内容并不具有违法或者违背公序良俗的情形，并支付了相应对价，因而被告万客来公司与被告小东关村委会所签订房屋租赁合同行为，不具备恶意串通构成要件；原告所 ...
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仲裁等方式解决。这些情形，我们统称为合同的法律风险。合同的法律风险种类很多，我们今天讲课主要将其归类为以下五个方面的内容：租赁合同效力方面的法律 租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：如根据《中华人民共和国消防法》规定，必须经过公安消防机构 ...
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